有關動遷房的法律知識

一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因爲根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續...

動遷房是否可以上市交易一直是很多人都比較關注的問題。實際生活中，動遷房買賣的現象存在的還是很多的，那麼這種動遷房幾年可以交易買賣呢?交易買賣時又有什麼需要注意的事項呢?如果您不是很清楚，接下來由本站的小編我爲...

合法補償的動遷房不一定屬於夫妻共同財產，需要結合動遷房的產權歸屬進行判斷確定。夫妻在婚姻關係存續期間所取得的共同財產包括：工資、獎金，生產、經營的收益，知識產權的收益，繼承或贈予所得的財產(遺囑或贈與合同中確定...

一、動遷房稅費要求不管是普通還是非普通滿五年還是不滿五年的動遷房都是不用交營業稅的。其次是個人所得稅,如果房子是滿五年唯一的個稅是免徵的,若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是百分之一,滿五年不唯一的非普通住...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例動遷...

動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。契稅抵減優惠針對於拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

離婚後動遷房怎麼賠償？離婚後動遷房的賠償需要區分情況，如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作爲夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款...

動遷房辦產證要本人親自去，一般不能代辦。因爲其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。《不動產登記暫行條例》...

律師解析：動遷房屬於婚後財產，平均分配。1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。2、離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例不能...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

公租房動拆遷安置補償中需要注意的幾個關鍵點1、公租房拆遷安置利益如何獲得2、公租房拆遷安置利益如何分配3、公租房補償安置協議由誰來籤4、特殊情況下公租房的承租人如何變更...

動遷房要幾年纔可以買賣1、動遷房幾年可以買賣並沒有限制，主要看是否已經取得了房屋產權證明。2、如果是當事人沒有取得房屋產權證明，那麼不論等多長時間都是沒有辦法進行房屋買賣和交易的。...

動遷房買賣是指對政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋進行買賣。動遷房，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。《房屋登記辦法》第...

農村動遷房遺產繼承應該遵循那些原則1、男女平等的原則《中華人民共和國婚姻法》第二十四條規定：“夫妻有相互繼承遺產的權利。”《中華人民共和國繼承法》第九條規定：“繼承權男女平等。”這些規定突出體現了我國法律...

動遷房其實就是在拆遷過程中，政府爲被拆遷戶修建的一種房屋，一般稱之爲拆遷安置房。那麼我國法律上具體是如何規定動遷房的呢?動遷房是什麼意思呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、動遷房是什麼意思動遷房即是...

動遷房過戶的條件：1、業主的產證滿3年(即小產證滿3年)。2、動遷協議滿3年且大產證(開發商的)滿3年，即使小產證不滿3年也可以上市交易，另外，如何房子的小產證滿5年且是唯一一套住房，免徵個人所得稅，否則需要繳納房子1%的個人...

拆遷安置房一，關於拆遷安置房的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策爲準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：（1）徵地拆遷居住房屋，被...

可以分割，雙方協商一致即可。1、婚前一方的個人房產，婚後被拆遷安置新房的，如果不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應該是個人財產，因爲財產的性質從根本上說是婚前個人財產...

動遷房買賣合同範本出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償...

老人的遺產(拆遷房)，有遺囑的以老人的遺囑爲準，沒有遺囑的，按法定繼承。老人的配偶、子女、和父母(如果還健在的話)，都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼...

動遷房交易正常情況下，房產交易必需有清晰的產權證明。你與同事的交易會有一定風險，但在實際生活中，這種交易很普遍。爲保障你的權益以下程序對於你來講是必需的：一、合同：雙方簽署合同，對房屋位置、交付、資金給付、協助過...

出讓動遷房即是拆遷安置房。因爲其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級...

動遷分配行政訴訟時效爲六個月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行爲之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行爲作出之日起超過二十...