有關凶宅的法律知識

什麼是“凶宅”呢，我想聽過很多說法的是，發生過自殺啊，兇殺的宅子，比較迷信的說法就是這個屋子有鬼，不吉利。但真正意義上符合凶宅的條件，必須符合一個是這個房子真的有人死亡，一個是這個房子里人死亡的原因必須是非正常死亡...

律師解析：可以請求退房若是購買房屋時，賣方隱瞞“凶宅”的相關事實情況，根據中國社會的傳統理念，屬於欺詐行爲。一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，或因重大誤解訂立的合同，當事人一...

購買到凶宅應該怎麼辦1.凶宅，是指在一定時期內曾發生過自殺或兇殺等人爲因素致人非正常死亡的房屋。2.《民法典》規定，一方採用欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變...

買房時可以在合同中明確房屋的條件，並應多方探聽業主出售房屋的情況，比如到轄區派出所瞭解或將其購買房屋地址作爲關鍵字在網上搜尋。同時，買家也可要求業主在合同中約定資訊披露條款。【法律依據】根據《民法典》第一百...

房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作爲不同的行爲主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作爲法官，掌握着訴訟...

買到凶宅怎麼辦,如何索賠買到凶宅的索賠：凶宅是民間的一種說法，沒有法律上的規定，買到凶宅可以認定爲原房主構成“欺詐”。在雙方協商不成的情況下，可以透過訴訟的方式來解決。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十四...

解除合同解除合同是違約救濟方式中最嚴厲的救濟方式，它將對合同雙方當事人產生一系列重大影響。當對方當事人根本違約後，守約方可以宣告解除合同。《銷售合同公約》第26條規定，宣告合同無效的聲明，必須向另一方當事人發出...

房屋買賣雙方應遵守誠信原則，賣房人應如實披露房屋的實際情況。雖然發生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構成了房屋的重大瑕疵，是影響房...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

引言“凶宅”一般是指發生過非正常死亡事件的房屋，包括髮生自殺、他殺以及意外事件（如火災、煤氣泄漏、意外觸電、溺水）等情況。買房本是人生大事，也追求平安和吉利，沒有任何一個人希望自己花大價錢買到的房子是“凶宅”！所...

“杭州殺妻碎屍案”發生後，據新聞媒體報道，當地小區整棟樓的居民均陸續搬離。誠然，隨着我國法制化進程的推進和完善，老百姓已不像以前一樣封建迷信，但由於上述案件的死者來女士死狀過於慘烈，基於公序良俗的思想，周圍居民還是...

律師解析：購買了二手凶宅可以退房的但必須滿足一定的條件，首先需是有賣房者爲了將房屋賣出或賣高價而故意隱瞞“凶宅”這一重大事實，該行爲違反民事活動中的誠實信用原則，構成欺詐。雙方所簽訂的合同爲可撤銷合同。買方可...

司法實踐認爲，從我國的傳統風俗來看，曾經發生過非自然死亡事件的“凶宅”的確會影響購買者的購買意願和房屋的價值，司法實踐在出售者在隱瞞凶宅事實的情況下，支援購買方以合同欺詐爲由撤銷房屋買賣合同，或者在購買者簽訂房...

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...

買到凶宅誰可以退房買到凶宅的，可以主張退房。發現被欺騙到“凶宅”後，要從知道或者應當知道是“凶宅”後，一年內及時主張解除房屋買賣合同。我國法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲...

基本案情：劉某從事喜鋪生意多年，隨着生意規模的擴大，劉某想開一家分店。2022年8月30日，劉某在某網絡平臺上發現了崔某的房源，經過多方面權衡，無論是地段還是面積劉某都覺得很滿意。後劉某透過某網絡平臺聯繫到房主崔某看房，...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

需要告知。買房時買方有知情權，故買房時賣方還是有義務告知房屋的實際情況，即是否屬於凶宅。對於房屋是否發生非正常死亡事件，變成所謂的凶宅，當前法律並無明確規定。但是，實踐中，凶宅對於普通民衆的生活有較大影響，應屬於賣...

可以要求撤銷房屋買賣合同，賣房人返還賣房款。雙方雖然形成了房屋買賣合同法律關係，並且履行完畢，但在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當遵循誠實信用原則，不得違反公序良俗原則，交易時對房產相關資訊應當予以披露。房屋裏有人死...

賣家隱瞞凶宅，可否撤銷房屋買賣合同1、以欺詐的手段簽訂合同的，可以予以撤銷。2、《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...