若是購買房屋時，賣方隱瞞“凶宅”的相關事實情況，根據中國社會的傳統理念，屬於欺詐行爲。
一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，或因重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求法院或仲裁機構變更或撤銷。對此，就“凶宅”問題約定違約責任。
此外簽訂合同之前，應多方面透過居委會、派出所、周圍鄰居、社區論壇等了解房屋情況，以免誤買“凶宅”。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
