有關違約方的法律知識

屆滿房屋買賣合同約定的過戶登記期限時，由於房價上漲，往往會誘發賣方拒絕履行毀約的情形。那麼，在糾紛發生後，賣方能否以自己同意承擔合同約定違約責任要求解除合同呢？除非合同約定有解約定金，否則，賣方無權請求解除合同的。...

違約方能否要求繼續履行合同1、繼續履行是按合同約定的標的履行，只有在合同有繼續履行的可能時，違約方纔能承擔繼續履行的責任。2、在某些情況下，法律並不要求違約方負繼續履行責任，而只要求違約方承擔違約金和損害賠償責...

民法典規定違約方能解除合同嗎違約能解除合同嗎兩個問題都可以。兩個問題都可以。首先第一個問題：違約方可以解除合同，因爲根據民法典相關規定，只要不是法定的兩種特定的不能夠解除合同的情況，其餘的情況是可以在當事人協...

一、合同解除後能否要求違約方承擔違約責任合同解除後可以要求違約方承擔違約責任。合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失...

一、請求違約方繼續履行合同應具備哪些條件?合同的繼續履行，又稱實際履行或強制履行，是指在違約方不履行合同時，基於非違約方的履行請求，法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任承擔方式。繼續履行在一定程度上能使合...

一、預期違約方的風險是什麼?預期違約方的風險是負違約責任。根據《民法典》和《民法典》的規定，預期違約要根據情況承擔以下違約責任：(1)繼續履行。又稱強制履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務...

一、借款合同一式兩份違約方撕掉了有什麼後果?簽訂合同的一方，不經雙方同意就把合同撕毀，或者無故不履行合同，就要承擔違約責任。具體地講，承擔違約責任的方式主要有：支付違約金。無論是否給對方造成損失，都必須支付。支付...

合同違約方需要承擔哪些違約責任1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合...

一、違約方的合同解除權是怎樣規定的?當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

一、什麼情況違約方可要求解除合同?(一)在當事人協商一致解除合同的情形下，合同當事人均是合同解除權的行使主體;(二)在當事人約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成就時，只有約定享有解除權的合同當事人才能行使解...

被違約方可不可以解除合同1.依據我國民法典的規定，合同一方當事人構成根本違約的或者遲延履行到一定程度，另一方可以解除合同，並且要求違約方承擔違約的責任。2.法律規定《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法...

一、物業合同違約方承擔違約責任如何處理對於一方當事人的違約，可以採取以下處理方式：1、要求對方繼續履行合同。繼續履行合同是《民法典》規定的違約責任，是違約方必須承擔的法律義務，同樣也是非違約方享有的法定權利。...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

一、違約方提出解除合同《民法典》規定是什麼?違約方提出解除合同訴訟是不合法的，我國《民法典》第五百六十二條、五百六十三條規定了合同解除的情形，儘管對合同解除權的行使主體沒有明確，但結合民法理論其立法本意應作...

一、借款合同違約律師費是否由違約方支付?因律師服務收費發生爭議的，律師事務所應當與委託人協商解決。協商不成的，可以提請律師事務所所在地的律師協會、司法行政部門和價格主管部門調解處理，也可以申請仲裁或者向人民...

一、違約方合同解除權民法典的規定是什麼合同解除權就是合同當事人依照合同約定或法律規定享有的解除合同的權利，它的行使直接導致合同權利義務消滅的法律後果。行使合同解除權的方法，當事人一方主張解除合同的，應當通知...

約定了違約金，一方遲延履行合同義務時，守約方就可主張全額的違約金在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

《民法典》對合同解除規定了約定解除和法定解除兩種情形。約定解除是指當事人協商一致可以解除合同；此種情況下，不再區分違約方和守約方，只要當事人協商一致，就可以解除合同。法定解除，是《民法典》賦予合同守約方的權利，原...

根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止）第九十四條規定，有五種情形，當事人可以解除合同：通常認爲，根據合同法(自2021年1月1日起廢止）第94條的規定，合同解除權歸屬於守約方，違約方不享有合同解除權。但是，法律和司...

一、合同解除後違約方如何承擔責任?合同解除後違約方是需要按照合同當中的約定或者是按照法律當中的規定承擔責任。合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、採取其他補...

(1)增加了違約解除時的違約責任承擔規則，充分保護守約方的合法權益(第五百六十六條第二款)《民法典》第五百六十六條第二款：“合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外”。合同解...

可以，根據民法典的相關規定，如果承租人應爲經營失敗，或者投資失敗，失業等原因無法負擔房租的，可以要求解除合同。但由此造成守約方損失的，應當給予賠償。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百三十三條合同成立後，合同的...

合同違約方可以解除合同嗎合同違約方不可以解除合同。違約方一般是沒有解除合同的權利的，但是在有些情況下，如果繼續履行合同，違約方將面臨更大的損失，而守約方拒不行使解除權。那麼法院應當根據違約方的請求判決解除合同...