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精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...

精選律師·講解實例提前解除租賃合同租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同...

精選律師·講解實例住房租賃協議範本出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：爲維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。第一條甲方將__________...

精選律師·講解實例離婚協議不公正有效嗎離婚協議書是夫妻雙方在解除婚姻關係時對財產問題及子女撫養等問題達成的一致意見。根據婚姻法相關法律，離婚協議書在雙方辦理離婚登記手續後生效，也就是說，辦理離婚登記領離婚證...

精選律師·講解實例土地租賃合同最長期限土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。我國法律規定，國有土地租...

精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...

精選律師·講解實例一般納稅人租賃費稅率一般納稅人開租賃發票稅率分兩種情況：1、不動產租賃，可開具稅率爲11%的發票，也可按規定開具徵收率爲5%的發票;2、有形動產租賃，開具發票稅率爲17%。...

精選律師·講解實例打債務糾紛官司應提供哪些證據要想打好債務糾紛官司，在向人民法院提起訴訟時，必須提供下列證據：1、能證明與被告之間存在債權的證據材料。如合同、借條、收據、欠條等；2、自己已履行義務而被告逾期不履...

精選律師·講解實例股東對擔保事項承擔什麼責任有限責任公司的特點是公司系擬製民事行爲能力主體，稱爲法人，公司和股東對外承擔的是有限責任，即公司股東以其出資額爲限對公司承擔責任，公司以其全部資產爲限對公司債務承擔...

精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...

精選律師·講解實例辦幼兒園需要什麼要求申請舉辦民辦幼兒園的社會組織，應當具有法人資格。舉辦民辦幼兒園的個人，應當具有政治權利和完全民事行爲能力。基本辦學規模不低於100人。幼兒園辦學條件達到規定的二級幼兒園...

精選律師·講解實例非法持有毒品罪量刑標準非法持有毒品的數額是判斷量刑的基礎，最高可能是判處7年的刑法。在刑法中有些毒品犯罪是可以包含持有毒品犯罪的，但是也有些持有毒品犯罪會演化成其他毒品犯罪。根據《刑法》...

精選律師·講解實例房屋租賃最長租期多少年根據《中華人民共和國合同法》第二百一十四條規定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不...

精選律師·講解實例屋租賃合同不登記就無效嗎房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有關規定的檔案到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。那麼，房屋租賃合同不辦理登記備案是不是就無效呢?...

精選律師·講解實例遇到二手房業主毀約時應該怎麼辦賣方違約的三種情形：第一種：出賣人將房屋直接賣給第三人如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續，根據法律規定，原買房人有優先過戶的權利，可以向法院請求要求...

精選律師·講解實例租賃的房屋可以轉租嗎符合條件可以，房屋轉租，需要承租人與房東事先有約定，或者徵得了房東同意，否則轉租合同是可以撤銷的。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同...

精選律師·講解實例產權證上如何加配偶名字不論房屋是屬於夫妻共同財產還是夫妻一方的婚前個人財產，都可以在產權證加上配偶的名字，加名後產生的法律效果便是產權登記狀態和房屋真實權利狀態實現一致或者原屬於夫妻一方...

精選律師·講解實例未簽訂租賃合同的解除條件承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行...

精選律師·講解實例購房合同違約的起訴期是多久購房合同的違約金的起訴期：民法通則（自2021年1月1日起廢止）第137條的規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害之時起計算。根據該條規定，當事人追究房產公司逾期交房...

精選律師·講解實例工程款結算達成一致後又主張索賠的如何處理1.結算協議生效後，承包人依據協議要求支付工程款，發包人不得以因承包人原因導致工程存在質量問題或逾期竣工爲由，拒付、減付工程款或賠償損失，但結算協議另有...

精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...

精選律師·講解實例租賃合同屬於雙務合同嗎屬於，雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同，買賣合同是雙務合同的典型。雙方當事人互相承擔義務和享有權利的合同。雙務合同中，雙方當事人承擔的義務與他們享有的權利相...

精選律師·講解實例如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文字，如經批准使用自行印製的合同文字的，其租賃合同應具備以下主要條款：（1）租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。（2）租賃標的名稱。（3）數量。（4）質量...

精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...

精選律師·講解實例租賃合同的條款有哪些租賃合同應具備以下主要條款：⑴租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。⑵租賃標的名稱。⑶數量。⑷質量：由於租賃財產一般使用的時間較長，這就必須考慮到因自然原因或因正常使...