有關售樓部的法律知識

買二手房籤合同應注意什麼買二手房籤合同時還需注意過戶時間要明確。因爲買房人最在乎的莫過於什麼時間房屋最終屬於自己，因此約定過戶時間是合同中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂準確的時限。另外，在簽定買賣合同時...

不能。跟誰簽訂的購房合同就找誰，所以應該是開發商，銷售經理只是職務行爲，其並不是合同當事人。所以，售樓部經理不能做主退房。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者...

到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、買房子主要看售樓部有哪些證了?(一)檢視開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是...

售樓部擔保公積金貸款買房，去年年前籤的合同可以透過電話諮詢住房公積金管理部門或者網上閱讀相關政策。1、如果你是第一次提取住房公積金，則需要準備以下東西：身份證、購房合同（借款合同）、購房發票（首付款發票）和配偶的住...

可以去銷售部投訴，或者單獨有一個售房部，管理包括售房在內的一些事物。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。法律依據：《民法典》第五百七十七條【違約責...

如何購買回遷房只要是出賣人有《拆遷協議》和《回遷證》，即取得對房屋的準所有權，有權對其所安置的房屋進行處分。因此，只要雙方意思表示真實，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產證》之前，可以轉讓房屋，買賣雙方籤...

到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

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這個沒有具體規定，所以到賬時間有快有慢。具體到賬時間您可以聯繫商戶諮詢；如在商戶提供的退款日期內，可登入網上銀行或手機銀行查詢賬務情況。購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發商與...

售樓部代簽認購書有效嗎認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同（認購書）生效後，一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的，應當承擔違約責任...

個人售樓合同範本甲方（賣方）乙方（買方）甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在市區（建築面積192平方米）房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。三、乙方在...

如果能證明是被忽悠的，是可以退房的。合同無效造成的法律後果如下：1、合同部分無效，不影響其他部分的效力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影...

亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...

售樓部代簽認購書有效嗎認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同（認購書）生效後，一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的，應當承擔違約責任...

到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

律師解析：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則，不能退。3、...

房產稅按照其售樓部房產原值的70%作爲房產稅應納稅所得額，再按1.2%的稅率繳納房產稅。房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付使用的次月起計徵房產稅。《中華人民共和國房產稅暫行條例》...

到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外，還要看二書，二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

不能。跟誰簽訂的購房合同就找誰，所以應該是開發商，銷售經理只是職務行爲，其並不是合同當事人。所以，不能找售樓部經理退房。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解...