有關認購書的法律知識

公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視爲違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的...

簽訂認購書後定金可以退麼簽了認購合同交了定金，是否能退，要根據具體情況分析。1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應雙倍返還。3、因不可歸...

商品房認購書樣本編號：_________出賣人：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________營業執照註冊號：_________企業資質證書號：_________法定代表人：_________聯繫電話：_________委託代理人：_________聯繫電話：_________委託...

簽訂房屋認購書後能退定金嗎1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定...

一、商品房認購書會有哪些陷阱(一)開發商在給買受人提供的認購協議書中，一般對預售商品房描述不清，沒有將對買受人的重要承諾寫入該協議，只是一個簡單的樓號，爲將來買賣合同的成功簽訂增加了困難，給買受人套上了一個不平等...

1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在...

首先需要說明的是，認購書並不是房屋買賣合同。認購書在定性上爲商品房買賣的預約合同，是獨立合同。簽訂認購書時要了解上面提到的問題;再看認購書條款的具體內容。一項合格的認購書的一般包括以下內容：1、雙方當事人的基...

有過購房經歷的人都清楚，在正式簽訂房屋買賣合同之前，需要先簽訂房屋認購書，同時還需要支付一定數額的購房定金才行。那麼這個房屋認購書是否具有法律效力呢？要是你不清楚的話，不妨跟隨本站小編一起在下文中瞭解這個問題。...

買房前必須簽訂房屋認購書嗎1、根據我國目前的法律規定，並未明確規定購房者在簽訂正式預售(銷售)合同前，必須簽訂認購書。認購書的法律意義就在於，它畢竟是雙方當事人意思表示一致的書面約定，一旦簽訂，便具有當然的法律約...

在我國，由於樓市的熱銷或者有些房產商的故意炒作，當購房者看中某一房產時，開發商就會說如果當天訂購就可以有優惠，而第二天就要漲價，讓購房者當即簽訂認購書。於是有些購房者就問，購買期房是否一定要籤認購書？請跟隨本站小編...

買房認購書有法律效力嗎,具體的規定是什麼符合以下條件的買房認購書具有法律效力：1、訂立認購書時，當事人雙方都具有相應的民事行爲能力；2、雙方在訂立認購書時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3、認購書的內容不違反...

律師解答：可透過協商或起訴要求退定金。律師解析：買方可與賣方協商退還定金；協商不成時，買方可直接向法院起訴，要求賣方退還定金。不過退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限...

買房認購書定金糾紛您好，我是廣州國信信揚律師事務所的張律師，我的服務理念是“透過每一單案件結交每一位朋友”，希望我的服務對您有幫助。您本人的可以脫掉關係，但您同事的可能比較難。不過具體還得看認購書的具體條款，建...

民事判決書民事判決書有：一審程序的民事判決書、二審程序的判決書和審判監督程序的民事判決書等幾種類型，如何寫好民事判決書是法律寫作的重要研究內容之一，民事判決書也是法律界常用的一種應用寫作文體。1、一審判決書...

商品房認購書的內容包括：1、雙方當事人的姓名、名稱、住所；2、標的；3、合同履行期限，商品房認購書的標的是合同雙方就特定的房屋在特定的時間進行訂立商品房買賣合同的行爲。4、違約責任；5、定金。定金是指合同當事人爲確...

請問簽訂認購書後定金可以退嗎購房者在簽訂房屋認購書以後，如果房屋認購書中約定了購房訂金，那麼認購書籤訂後的購房定金處理分爲四種情況：1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣...

具體情況而定。如果是給付定金的一方反悔不履行義務，另一方有權不退回定金。如果是收受定金一方反悔不履行義務，可以直接要求當事人按照合同退還定金，如果賣方拒不履行支付定金的，買方可以直接向法院提起訴訟。法律依據：《...

一、商品房認購書都有哪些主要內容①房號及戶型。②房屋的建築面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發商的預售許可證號。⑦當事人雙方基本情況。二、商品房認購書是...

一、商品房認購書的內容都有什麼①房號及戶型。②房屋的建築面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發商的預售許可證號。⑦當事人雙方基本情況。二、商品房認購書是否...

不能退。如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。在《房屋認購書》中，定金該不該退，一般分爲以下幾種情況：1、認購書自然...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

由於定金具有擔保性質，如果一方違約則會發生不予返還或雙倍返還的結果。因此，買賣雙方應在認購協議書中就簽訂正式合同過程可能發生的種種情形分別進行約定，以保護雙方權益。1、如果買方沒有在認購協議書規定的期限內去...

深圳市房地產認購書樣本一特別提示一、購買房地產存在一定風險，請消費者結合自身經濟狀況，謹慎選擇，慎重落定。二、簽署認購書前，買方應認真查閱並理解以下檔案，賣方應提供查閱便利並解答：1.土地使用權出讓合同書及其補充協...

簽訂商品房認購書需注意事項：1、認真閱讀認購書條款。2、不要約定給付定金。3、簽訂《認購書》並非必經程序。4、對於物業、房屋裝修以及相關費用的收取應在認購書中有明確規定。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第...

買房是如今大部分人的需求，在商品房交易中要進行簽訂認購書、購房合同等手續。房子買了後還能換嗎？要看房屋購買進行到哪一步，是否已經交定金。另外要注意定金和訂金的區別。這是很多消費者所忽略的地方。以下是簽訂商品...