有關沒住的法律知識

不可以。租房簽完合同後沒去住，但中介公司已經完成了居間服務，中介費無法主張退還了。此時居間合同已經成立並生效了。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。《民法典》第五百八十五條規定：當事人可以約定一...

租房子攻略1、簽訂合同時，明確對方對該出租房屋是否有處分權。注意，這裏說的是處分權，而不是所有權。因爲有些情況下，出租人雖非房屋產權人，但基於他從房屋產權人處獲得的轉租權或受託對房屋的管理權，他都可以作爲出租方和...

律師解析：房子沒住且尚未交付的業主可以不交物業費。1、房屋尚未交付導致沒住的，物業費應當向建設單位收取。2、房屋已經交付業主未實際使用導致沒住的，物業費應當向業主收取。3、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受...

“房子我沒住，爲什麼要繳納物業費？”案例：業主房屋空置5年不交物業費被物業起訴2015年5月，楊某在某小區購買了一套住宅並辦理了收房手續。同年，該小區與物業公司簽訂了物業服務協議。此後，由於楊某一直未交納物業費，物業公司...

租房子簽了合同可以退房嗎在一般情況下，租房子合同簽了不可以退，這屬於違約租房合同違約訴訟時效是怎樣的訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，權利人將失去勝訴權利，即勝...

租房交了押金還沒住可以退押金嗎1、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是爲房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成房東室內設施的財產損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失，則租房押金應全額退還租客。2...

沒住還要交物業費嗎實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務爲抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。有關物業費的收費標準應當根據實際情況來進行認定，並不...

沒住還要交物業費嗎實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務爲抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。有關物業費的收費標準應當根據實際情況來進行認定，並不...

一、辦理結婚登記後沒住一起如何離婚?辦理結婚登記後，雙方已經構成了夫妻關係，可以透過協議或者訴訟的方式辦理離婚，具體情況如下：(一)協議離婚最快的離婚方式是辦理協議離婚，離婚手續當天就可以辦理完畢，協議離婚的具體法...

簽了合同沒住進去算違約的。但具體情況需要根據合同的相關內容進行判斷和處理的,合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據合同約定履行義務、承擔違約責任，無法協商的，蒐集證據去法院起訴維權。違約行爲是指合同當事人...

租房子攻略1、簽訂合同時，明確對方對該出租房屋是否有處分權。注意，這裏說的是處分權，而不是所有權。因爲有些情況下，出租人雖非房屋產權人，但基於他從房屋產權人處獲得的轉租權或受託對房屋的管理權，他都可以作爲出租方和...

即使業主沒有入住，在辦理完成收房手續之後必須交納物業管理費。且物業費與裝修和入住不相關。關於什麼時候繳納物業費的情況，根據地區和小區的不同有所不同，但是大部分小區都是開發商交房之日就開始收取物業費了。業主不...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

房子沒住是否要交物業費房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應當是以產權證的登記和取得作爲最終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作爲驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。在商品房買...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...

小區沒住人是否要交物業管理費沒入住也要交物業費。一、物業費是從開發商或物業交房那天開始計算的，不住也要交物業費。二、業主入住時，與物業服務企業簽署過物業託管協議，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供...

要。房屋交付使用後所發生的物業服務費用，由業主承擔，但房屋交付後一年內無人入住的，空置期間由業主按百分之七十的比例承擔物業服務費用。但是僅限於第一年，第二年後將繼續全額交付。《物業管理條例》第三十五條規定，物業...

租房交了兩個月押金一個月租金，還沒住過，第二天不想租了，現在房東不退押金怎麼辦看合同規定。1、這是屬於租賃合同糾紛；2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬於違約；3、房東不退押金是否合法則...

如果是業主自身原因而暫不居住的空置住房，需按合同約定收費交納。另外，房屋已交付但未出售的空置房，其物業費由開發商支付；已具備交付條件，但因業主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續但未使用該房屋，這種的空置房物業費應...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

房子沒住是否要交物業費房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應當是以產權證的登記和取得作爲最終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作爲驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。在商品房買...

沒住還要交物業費嗎實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務爲抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。有關物業費的收費標準應當根據實際情況來進行認定，並不...

不一定，簽訂合同、交納租賃費並交接了房屋，合同已經成立並開始履行，沒居住的原因如果由租客造成的，由租客自己承擔，如果由房主造成的，那麼房主應當承擔房費。租期到期後沒續期，承租人繼續居住，出租人未提出異議的，雙方之間形成...

一、房子沒住要交物業管理費嗎小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常執行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。共有部分與專有部分具有緊...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...