有關房客的法律知識

現階段我國發展越來越迅速，城市化建設越來越快，很多人都在大城市工作生活，但是作爲租客造成高空墜物的情況時應該怎麼處罰賠償呢？很多人以爲只處罰房東，實際情況不是這樣的。那麼高空墜物是處罰業主還是房客？下面我將就高空...

一、租房沒簽合同到期房客賴着不走怎麼辦?(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經...

一、遇到房客不給房租怎麼辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以...

租房房客不交物業費怎麼解決如果雙方在合同中約定物業費由房東繳交或雙方對物業費無約定的，房東應該繳納物業費，而租客可以不交物業費，物管應該向房東催繳物業費。退一步講，即便租客與房東在租房合同中，約定物業費由租客繳...

房客違約中介費是不會退。介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同，出租人和房客已經簽訂了房屋租賃合同纔會存在房客違約行爲，簽訂了房屋租賃合同，說明中介合同已經完...

房客租房合同丟了如何辦房客租房合同丟了應當及時聯繫出租人複印合同。在複印的合同上雙方簽字或者蓋章，合同份數不影響合同的法律效力。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質...

一、託管跑路房東清出房客違法嗎?託管跑路房東清出房客不違法，因爲一般情況下房東是有解除合同的權利的。此類情況下，房客可代承租人支付租金，對抗房東的解除，然後可向託管公司進行追償。房屋出租中介法律責任有保證提供...

要看情況的，出租屋轉租前必須經房屋所有權人的同意，不得未經房屋所有權人的同意而私自轉租。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉...

一說起房東，我們的腦海裏不免出現一個包租婆的形象;但是房東有時也難免被房客刁難。比如租房到期聯繫不上房客，那怎麼辦呢?房東你先別慌，我們來看看這樣的問題應該怎樣解決。小編在下文爲您詳細的解答了這方面的知識。租...

一、租房中介跑了，房東是否可以趕走房客能否趕走房客要看具體情況：1、如果租賃合同約定，房租由承租人交給中介，中介再將房租轉交給出租人，承租人已經支付房租了，租金只能向中介索要，不能趕走房客；2、如果房客在中介跑路之後，不...

經濟糾紛的概念1、是經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等;2、二是經濟侵權糾紛;如知識產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等。在市場...

租客違約不可以強制收房，遇到租客拖欠房租等違約行爲的，房東可以依據雙方在租房合同中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成...

合同到期可以隨時走嗎1、合同到期後可以立即走人。2、勞動合同到期，是自然終止勞動合同，不是解除勞動合同，只要合同中沒有約定需要勞動者提前告知，勞動者就沒有提前三十日通知用工單位的義務。3、這是用人單位自己在勞動...

暫住證怎麼辦理暫住證需要到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦，具體辦理步驟如下：1、填寫《暫住人口登記表》。2、提交身份證、流動人口婚育證原件、複印件等資料。3、提交暫住證專用照片2張(在公安局指定的照相館拍)...

房客欠電費跑了是違法的。房東可以依照合同的約定向有管轄權的法院提起訴訟，追回相關的水電費。對方不按期支付水電費，構成違約，違約較爲嚴重的情況下，是可以解除合同的。【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方...

在房屋租賃的過程中，會遇到一方因爲各種原因違約，在這種情況下，無過錯方是否可以要求違約一方支付違約賠償金呢?下文就將爲您介紹租房房客違約怎麼處理，房屋租賃合同違約金怎麼算的問題。想必能爲租賃雙方都有所幫助。一...

可以提前終止合同嗎合同雙方可以提前終止合同，一般要簽訂新的終止合同條款。第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方於___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術網絡營銷推廣戰略合作服務協議》。第二條協議提前終止後，原協議...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

如何舉報偷稅漏稅甲方(賠償義務人)：姓名____性別____年齡____現居住地____身份證號碼_____乙方(賠償權利人)：姓名____性別____年齡____現居住地____身份證號碼________年____月____日，甲方____駕駛(車輛牌照)品牌的轎車...

房子被房客轉租了該如何辦1、房子被房客轉租了，如果房客沒有事前告知，合同中也沒有相關約定的話，房東可以解除合同，並要求對方賠償相關費用。我國法律規定，因當事人一方的違約行爲，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有...

律師解答：應當退還。律師解析：應當退還。在租期內提前退房違約是一定的，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行爲不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此...

對於惡意拖欠房租的行爲，房東先進行催告，催告後租客仍未繳納房租的，房東可以解除合同。房東可以去法院進行起訴要求對方承擔違約責任，給房東造成損失可要求賠償，直接換鎖可能會引起其他糾紛，租客欠繳的水電費可一併起訴，要求...

我們可以報警，但是這涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。在這樣的情況下，房東首先可以和承租人進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行...

一、房客提前退租怎麼處理?1、房客提前退租可以按照違約的情況來追究對方的違約責任，如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200%支付...

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份...