有關房客的法律知識

可以提前終止合同嗎合同雙方可以提前終止合同，一般要簽訂新的終止合同條款。第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方於___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術網絡營銷推廣戰略合作服務協議》。第二條協議提前終止後，原協議...

出租人是指的房東還是房客1、租賃方是租客。2、根據相關法律規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3、且租賃合同一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限...

房客欠電費跑了是違法的。房東可以依照合同的約定向有管轄權的法院提起訴訟，追回相關的水電費。對方不按期支付水電費，構成違約，違約較爲嚴重的情況下，是可以解除合同的。【法律依據】《民法典》第五百七十七條，當事人一方...

現如今房價高，是我們都知道的情況。很多年輕人因爲剛工作還沒有足夠的錢去買房子，這時候就會去租房，所以租房其實是很普遍的現象，那麼我們遇到租客拒絕繳納物業費這種情況也就不算很稀奇了。遇到這種情況的時候，很多人不免...

最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內...

可以提前終止合同嗎合同雙方可以提前終止合同，一般要簽訂新的終止合同條款。第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方於___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術網絡營銷推廣戰略合作服務協議》。第二條協議提前終止後，原協議...

是犯法的。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意爲由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。《民法典》第七百...

在外面租房時，違約則是最常見的情形，無論是房東違約還是房客違約都會造成雙方的不愉快。曾經有房東問過小編，如果房客違約了，卻又不肯搬走，我該怎麼辦了?針對這種情況，本站小編下文做了解答，希望對大家有所幫助。一、房客違...

1、租戶不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同並且要求租戶搬出去。2、承租人拒不搬出的，構成侵權。出租人應採取合法措施處置，比如報警，請求警察協助處理。3、可以透過選擇...

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份...

透過合法途徑蒐集承租人與次承租人之間的租賃合同或居委會的次承租人的登記證明。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租...

看具體情況定。如果租戶與二房東簽訂了租賃合同且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約，合同期滿之前，大房東不能趕走租戶。期滿之後，大房東可以趕租戶。大房東與租戶之間的法律關係：（1）大房東無權收回租戶押金。...

1、目前對承租人最好的辦法是協商，協商不成的，向人民法院起訴，同時申請財產保全。承租人在佔有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同的義務繳納租金。2、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在...

房客違約中介費是不會退。介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同，出租人和房客已經簽訂了房屋租賃合同纔會存在房客違約行爲，簽訂了房屋租賃合同，說明中介合同已經完...

房客不交房租該如何處理，要看房東希望達到的目的是什麼。如果房東僅希望將房客驅逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責任，則房東可以自行將房屋收回。如果房東不僅希望收回房...

視情況而定。1、如果合同沒有到期，不能把房客趕走，否則違反合同內容，出租人應承擔違約責任。2、如果租賃合同約定，房租由承租人交給中介，中介再將房租轉交給出租人，那麼合同就必須履行，租金只能向中介索要。法律依據：《民法典...

租房中介跑了房東可以趕走房客嗎如果合同中中介，房東和你均簽字，並寫明你將錢支付給中介，再由中介支付給房東，那麼合同就必須履行。租金只能由房東向中介索要。如果合同沒有到期，不能把房客趕走。這是違反合同，承租人應承擔...

對於租房合同而言，房東可能存在違約行爲，而房客也是可能存在違約行爲的。但是我們要知道，房東違約與房客違約的處理方式可能有所不一樣。究竟房東違約怎麼辦？或許很多人都不瞭解，下面本站小編就來爲您大家詳細介紹一下一、...

單位沒簽合同怎麼賠償用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，並與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面...

房客網籤租賃備案所需要的材料有哪些根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存複印件)：(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份...

如果房客拖欠的房租，可以讓房客搬走。1、透過口頭訴訟從終止合同，讓房客立馬搬走。同時要求房客把水費、電費、燃氣費等必須承擔的費用繳納完。2、這種方法是針對於拖欠房租金額不大，可以比較迅速的趕走拖欠房租的房客。...

房客交不上房租，房東不能留置承租人的財產。留置權是指債權人按照合同約定佔有債務人的動產，在債務人不按照合同約定的期限履行債務的情況下，債權人依照擔保法的規定留置該財產，並有以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的...

快遞損壞如何賠償每個快遞公司具體的賠償方式和金額會有不同:新《郵政法》的說法，只能賠運費的3倍。有的快遞(物流)公司在運單上(背面)有承運條款，上面一般有提及，按運費2-10倍的說法都有，也有的是按所託運包裹的重量給出...

因爲現在全世界範圍內都深受疫情的影響，國家目前也是呼籲鼓勵房東可以降租減租的，如果房東實在不願意降房租的話可以直接回絕房客。但是回絕租客的時候儘量語氣平和一點，免得引起雙方的不必要的爭執，傷了大家的和氣，另外疫...

如果是租客高空拋物致人受傷的，則由租客承擔責任；如果是非故意的高空墜物致人受傷的，則房東需要承擔賠償責任，房客只是租賃方，房東有權保證自己的房屋的門窗結構良好且是能使用的。【法律依據】根據《民法典》第一千二百五...