如果房客拖欠的房租，可以讓房客搬走。1、透過口頭訴訟從終止合同，讓房客立馬搬走。同時要求房客把水費、電費、燃氣費等必須承擔的費用繳納完。2、這種方法是針對於拖欠房租金額不大，可以比較迅速的趕走拖欠房租的房客。房東可以立馬終止合同，並讓租客搬走。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
