有關鑰匙的法律知識

一、房地產企業土地使用稅以交鑰匙還需要交稅嗎沒交稅的話拿到鑰匙也是需要繳納的，在取得《國有土地使用證》後，作爲使用權人，就要開始繳納土地使用稅。城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地爲徵稅對象，以實際佔用的土地面積...

買二手房時購房合同怎麼籤(一)在簽訂合同前認真核實房主的身份，嚴防假房主或者一房多賣的情況。這種情況在現實中是比較多見的，受害者最終往往是購房者，因此必須嚴格覈實房主身份;(二)在簽訂合同時要明確約定付款時間和...

婚後申請的經適房是否算夫妻共有財產婚後申請經濟適用房屬於夫妻共同財產。婚後取得財產和住房，在沒有事先雙方書面約定前提，不管住房登記人是夫妻哪一方，都是婚後取得共有財產，...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

法律有明文規定，業主必須履行繳納物業費的義務。物業拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權益，是欠妥的。業主購買房屋，就與開發商之間形成了一種商品房買賣關係，商品房買賣合同即他們之間法律關係的體現。在這一法律關...

車被盜保險公司賠嗎如果是買了強盜險，停在路邊的車如果被小偷“光顧”了，且是因砸碎了玻璃而造成了車內財物損失，應該可以索賠吧?確實，小偷砸碎了玻璃而使得車內財物被盜可以索賠，但需要注意的是，保險公司只會對玻璃損失進...

還沒收房要不要繳納物業費業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。因城市、物業公司不同，空置房的物業費收...

別人借我的車，我有一把鑰匙，車主讓我去貸款，我可以去還嗎這樣的行爲違法，構成盜竊罪。以非法佔有爲目的，採取祕密手段將抵押給他人的車輛偷偷開走的行爲符合盜竊罪的犯罪構成，其行爲構成盜竊罪。債權人在佔有抵押物期間，其債...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

物業費怎麼算(一)物業管理費如何確定物業管理公司爲你業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

租房籤合同需要注意什麼1、合同要寫明雙方當事人的情況。2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委託出租住房。3、合同要註明租房用途。4、合...

一般房地產開發商在出售期房時，通常會以可以先將鑰匙交給購房者，讓購房者能夠提早入住等促銷手段，引起購房者的興趣，促進房屋的銷售。那麼，實際上，交付商品房鑰匙就是交房嗎?而開發商延期交房購房者又該怎麼辦呢?要是你不清...

一、離婚時房子拿鑰匙錢也寫借條嗎雙方協議達成一致借條是有法律效力的。借條的寫法一般來講包括三部分，公司向老闆借錢的借條其實還是一樣的，（一）標題借條的標題可以由兩種方式構成：其一，直接由文種名構成。即在正文上方中...

車輛備用鑰匙丟失會影響車輛抵押貸款嗎?不影響的一般身份證，居住證，行駛證，駕駛證，登記證書，保險單，備用鑰匙等，有些公司也不要備用鑰匙，可以事先諮詢一下相關公司。影響車輛抵押的三大因素一、車輛的價值我們需要提供足夠的...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

買房子的手續都辦理完成之後就是雙方交房子的鑰匙的時候了，很多人反映在交房子的時候拿到鑰匙需要額外的繳納一些費用，所以拿到房子的鑰匙是需要繳納費用的嗎，還有在房子的交易過程中需要注意的問題事項，下面一起就買房子...

簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還...

交付房屋鑰匙不完全等於交房。法律意義上的交房，應包括佔有轉移和所有權轉移。佔有轉移在我國商品房買賣合同司法解釋中明確規定，對房屋的轉移佔有，視爲房屋的交付使用，也就是俗稱的交鑰匙。因此，購房者領取住宅鑰匙就視爲...

房屋買賣最後交房鑰匙法律是沒有規定的，由雙方協商處理或者根據交易習慣判定。根據《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

北京公租房如何搖號搖號方式：按着大、中、小套型的順序，優先組在前、一般組在後的原則進行搖號。北京公租房申請條件：1、“三房”輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉...

一、商品房交鑰匙等於交房嗎對房屋的轉移佔有，視爲房屋的交付使用。因此，人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。審判實踐存在着許多當事人因對商品房買賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發生的爭議。房地產開發企...

偷沒拔鑰匙電車，價值達到三千元及以上的，構成盜竊罪，是要判刑的。《刑法》第二百六十四條規定，盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶凶器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金。...

律師解析：購房還沒有交鑰匙發現房子有質量問題，可以向開發商提出意見，開發商承擔維修責任，直到房屋質量沒有問題可以交房。如果開發商一直不能解決房屋質量問題導致不能交房，買方有權解除合同，要求退房。如果不履行退房手續...