交付房屋鑰匙不完全等於交房。法律意義上的交房，應包括佔有轉移和所有權轉移。佔有轉移在我國商品房買賣合同司法解釋中明確規定，對房屋的轉移佔有，視爲房屋的交付使用，也就是俗稱的交鑰匙。因此，購房者領取住宅鑰匙就視爲房屋的交付使用。交鑰匙的行爲屬於不完全交房，只有在辦理完房屋所有權轉移手續，實現房屋的真正交付。【法律依據】《關於審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十一條規定：對房屋的轉移佔有，視爲房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。
