有關物業的法律知識

物業管理費違約金是多少向法院申請強制執行。法院已經判決，且是終審的，物業公司可以憑判決書向欠費個人和單位申請支付，若在判若判決書規定的期限未支付的，物業公司可以向法院申請強制執行。由法院依法強制執行，法院可以查...

一、上海物業糾紛律師收費標準是怎麼樣的(一)、刑事案件收費標準-計件收費擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人;(1)、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人：偵查階段：1500-10...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

物業公司起訴全體業主的話應該如何打官司1、作爲業主，自己的利益受損後，維權的行爲要合乎法律，不能僅憑直覺就採取行動，這樣才能避免“賠了夫人又折兵”的尷尬結局。2、作爲物業公司，在業主拒繳物業費而又催繳、協商無果後...

發生矛盾糾紛時公司的法人代表是企業法人的法定代表人,代表法人從事民事活動,成爲法人代表後,其自然人格即被法人吸收,其以法人代表的身份進行的民事行爲所承擔的責任都由法人承擔。但行使與法人代表身份無關的民事行...

物業行政糾紛法院管轄因物業管理引起的行政訴訟案件，依《行政訴訟法》的有關規定確定有管轄權的法院。行政案件由最初作出行政行爲的行政機關所在地人民法院管轄。經複議的案件，也可以由複議機關所在地人民法院管轄。在...

一、小區物業電梯費收費標準是多少小區物業電梯費收費標準不是法定的，各物業公司的收費標準都不一樣。《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特...

合同糾紛證據清單有哪些勞動合同糾紛證據有哪些：1、證明當事人主體資格的證據。(1)當事人爲自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。(2)當事人爲法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本或由工...

小區地下停車位歸誰所有所謂住宅小區地下停車位是指開發商利用地下空間而建造的停車位。隨着社會經濟的不斷髮展以及對土地需求的日益膨脹，現代建築不得不更多地向上下空間發展，包括地表上空和地下空間。正是對地下空間...

物業合同糾紛訴訟注意事項(物業合同糾紛第三人訴訟)物業管理合同糾紛案件訴訟主體的確定一、業主委員會作爲訴訟主體的確定標準(一)業主委員會的成立標準業主委員會是在房地產行政管理部門指導下，由住宅小區或商廈的房...

一、小區房屋糾紛物業有權干涉嗎小區房屋糾紛物業是否有權干涉要根據實際情況而定，一般情況下需要報警處理，而小區物業沒有義務管鄰里糾紛。根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業服務人的一般義務】物業服...

城市房屋拆遷糾紛特點是什麼房屋拆遷糾紛的特點主要有以下幾個方面：1．涉及的法律關係比較複雜。就目前的法律規定而言，同一拆遷行爲可能既有行政法律關係，又有民事法律關係。2．房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆...

合夥合同協議書合夥合同協議書合夥人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：乙(姓名)，內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條甲乙雙...

樓市調控日趨多元化樓市出了限價、限購等組合拳後，5月住建部公佈了《住房租賃和銷售管理條例》草案，隨後各大城市紛紛響應，並出下一步細則。而此次廣州“租購同權”試點，也可看做是進一步細化落地，也許發展房屋租賃市場或...

一、出現鄰里糾紛能找物業嗎可以找物業。但物業只能簡單協調,協調不了只能走司法程序。1、透過採取友好協商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。拋棄“小氣”，力求“大氣...

物業費滯納金是什麼物業費滯納金如何計算物業費的滯納金是什麼？物業費滯納金是指業主因拖欠物業費而需交給物業公司的一部分數額的金錢。物業費滯納金的產生由市建委與市工商局起草的《北京市前期物業服務合同》與《北...

物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門爲房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認爲完善科學的物業服...

物業合同存在糾紛多久判法院一般是六個月進行裁判。具體時間無法確定，但是人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人...

股權轉讓糾紛案件的審判原則1、把握好處理股權轉讓糾紛與堅持商法理念的關係，優先適用商法規則。把握處理好“內”與“外”的關係，堅持“內外有別”。股東與股東之間、股東與公司之間的糾紛屬於內部關係;股東與債權人之...

一、不交物業管理費是否可以業主不交物業費是不可以的，否則物業是可以起訴的。我國法律規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

物業公司起訴業主不交物業費，業主怎麼辦公司與開發商和業委會簽訂的《前期物業管理協議》和與業主簽訂的《物業管理協議》，欠費清單，以及資質證明，書寫訴狀，蓋好公章讓法定代表人簽好字、還需準備公司營業執照副本複印件加...

前期物業服務合同與物業服務合同的銜接前期物業服務合同爲解決前期物業服務合同與物業服務合同的銜接問題，《物業管理條例》第26條規定，前期物業服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物...

物業服務合同糾紛1、加強房管部門監管以及相關政策引導在我國，物業服務企業的管理部門爲房管局的物業科，要從源頭上減少物業服務合同糾紛的數量，物業管理部門必須加強監督、管理力度，宏觀指導。筆者認爲完善科學的物業服...

業主物侵犯物業名譽權一般來說侵犯名譽權，主要從以下兩個方面賠償，至於賠償的標準，要結合案情分析。1、財產損害賠償名譽權本身不是財產，不具有可以交換的經濟利益，但由於此種權利直接關係到公民和法人財產權的取得和喪失，...