有關房租的法律知識

一、房租違約金一般多少爲合法房租違約金不超過實際損失的百分之三十爲合法。對於民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%，超過30%的，即爲過分高於所遭受的損失，可以請求法院適當減少。《民法典》第...

洛陽公租房可以買嗎洛陽都不可以，但是部分試點地區可以。爲進一步完善公租房運營管理機制，提升管理和服務能力。住房城鄉建設部、財政部根據地方自願原則以及公租房發展情況，聯合下發《推行政府購買公租房運營管理服務的...

律師解析：合同沒到期不可以隨意漲房租。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、並要求房東賠償損失。若租賃合同到期後續籤時，房東漲租，承租人可以...

房屋租賃補充協議甲方：乙方：鑑於甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），爲進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：1、甲方收到房屋款後應該開具合法有效的收據憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原...

租房違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約...

請問房租押金收條丟了還能退押金嗎你好，關於房租押金收條丟了還能退押金嗎有如下回答這種情況屬於違約，具體可以協商。1、租房押金一般用於承租人的違約行爲的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電...

最新依據租房不給房租報警警察會管嗎不是犯罪，報案不予受理，屬於民事糾紛，建議及時訴訟到當地人民法院解決。如果對方不應訴的話，可以申請執行其財產，比如老家的房產等等。【法律依據】根據《民事訴訟法》第3條規定：人民法...

房租到期最遲幾天搬走,具體的規定是什麼按照合同約定的事項辦理， 租賃期限到期後，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒...

甲方權利與義務1、甲方對作業現場有管理權，乙方在作業現場必須遵守相應的管理制度，若乙方因違反甲方的現場管理制度而造成了火災、作業事故或者其他安全事故，由乙方承擔所有責任，給甲方造成損失的，甲方有權向追償損失賠償;...

一、房租糾紛拆遷如何調解?1、存在租賃關係的房屋被拆遷，若是想要採取調解的方式處理糾紛，需要在既定的期限內向法院提出調解申請。《最高人民法院關於人民法院民事調解工作若干問題的規定》第四條在答辯期滿前人民法院...

法律依據租房不給房租報警警察會管嗎不是犯罪，報案不予受理，屬於民事糾紛，建議及時訴訟到當地人民法院解決。如果對方不應訴的話，可以申請執行其財產，比如老家的房產等等。【法律依據】根據《民事訴訟法》第3條規定：人民法...

一、房租到期房東有權清空房內東西嗎房租到期房東一般無權清空房內東西。租客房租到期房東有權從押金中扣取租客應當繳納的租金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時可以透過法律手段追究租客的違約責任並有權...

多繳房租可以延長合同期嗎你好，對於多繳房租可以延長合同期嗎的問題，我的回答如下，希望能幫助到你租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的...

請律師代寫房租合同怎麼收費1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到300元左右,如果是更加...

房租租賃合同公證費用是多少錢呢！租了一個房子，房租租賃合同公證費用是廣東省公證服務收費管理規定：經濟合同標的額20000元以下的，收取比例爲1%；20001元至50000元部分，收取0.8%；50001元至100000元部分，收取0.6%；100001元至5000...

一、不交房租多長時間可以解除租賃合同房租不付在經過出租人催告後的合理期限內不付，可以解除合同，比如出租人給出的合理期限爲五天。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依規定...

107.83面積的房子契稅是多少首次1.5%，非首次2%，政策如下；（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收...

三亞公租房申請三亞市公租房申請條件如下：1、申請人應年滿18週歲;2、申請人及配偶在三亞市無住房或未租住公房;3、兩人(含)以上家庭申請的，家庭收入符合三亞市人民政府劃定的中等或中等以下收入線標準;單身人士申請的，上...

房客拖欠房租一千元值得上法院起訴嗎按國家規定：拖欠租金累計達到六個月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，並要求支付租賃者拖欠的租金。防範房屋租賃糾紛的技巧：1、出租人要...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

請問遇到根本違約不繳納房租的情況怎麼處理1、根據《合同法》第二百一十五條“租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視爲不定期租賃。”的規定，如果你跟他之間的合同是口頭合同，且是不定期合...

承租人不按時交房租該怎樣辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以...

一、籤一年房租違約金怎樣算當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以...

房租每年較高可以漲多少1、漲房租是沒有規定限制的，只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租，這是無可厚非的事情，但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一定的規定的，但在進行協商的時候是...

房屋租賃合同糾紛找誰房屋租賃合同糾紛，如果私下能達成調解，私下解決即可。也可以申請仲裁解決。此外還可以向法院提起訴訟，由法院進行裁決。法律依據：《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛...