有關房租的法律知識

合同房租房東違約

租房合同房東違約怎麼辦甲方(房東)違約責任處理1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作爲違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租...

廠房租平拆遷搬遷補償標準

區級廠房搬遷補償標準一般能獲得六部分補償項目：一、土地使用權的區域補償價。二、廠房重置成新價。三、停產停業損失費。四、裝修附屬物。五、機器設備。六、搬遷費用。...

國家規定房租到期不退押金該咋辦

國家規定房租到期不退押金該咋辦押金是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形式。即，押金是爲了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人佔有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優先受...

天津住房公積金提取支付房租需要提供哪些材料

提取住房公積金支付房租需要什麼資料一般大型的經紀公司都會提供此業務。在開具房租發票時，需要透過租房提取公積金的職工要在開具發票後。昨天，住建部、財政部、央行聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條...

小產權房租房合同範本

小產權房房產合同範文出賣方（甲方）：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務：____________購買方（乙方）：_________________...

房租沒有發票怎麼做賬

一般納稅人開房租發票怎麼做賬一般納稅人開房租發票：借：銀行存款（或現金）貸：其他業務收入應交稅費—應交增值稅—銷項稅額。注意：按照財稅[2016]36號規定，2016年4月30日前取得的不動產出租，可選擇簡易計稅辦法，按照5%的徵收率...

房租侵權糾紛起訴狀

財產侵權停止糾紛起訴狀怎麼寫財產侵權停止糾紛起訴狀原告：※※，女，漢族，19※※年※※月※※日生，身份證號：※※被告：※※，男，漢族，19※※年※※月※※日生，身份證號：※※請求事項：1、請求判令賠償原告花架等裝潢損失￥元;2、請求判...

房租滯納金一般百分之幾爲合法

一、房租滯納金一般百分之幾爲合法百分之三十爲合法。1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數額。2、對於民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30...

深圳公租房租滿五年可以購買

廉租房租五年後歸個人嗎政府廉租房不管是使用多少年都不屬於個人。廉租房沒有一個固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個標準，達到標準就可以入住，一旦你某個標準不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買賣的，它...

未交房租可以約定解除合同嗎

租賃合同到期未續簽未交房租該怎麼辦1、對於由於承租人生活困難，一時無力支付房租的情況，出租人應根據所欠房租的數額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，儘量照顧承租人的實際困難，協助承租人制定並落...

未繳納房租終止合同通知

房租逾期多久可以終止合同承租人未按時給付租金的，出租人經催告後承租人仍然不給付的，出租人可能解除租賃合同，而催告期一般是一個月左右。《合同法》第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合...

房租延長合同期可以延長嗎

多繳房租可以延長合同期嗎你好，對於多繳房租可以延長合同期嗎的問題，我的回答如下，希望能幫助到你租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的...

房租開票多少個稅點

一、房租開票多少個稅點房租開票的稅點如下：租金12%的房產稅；租金0.01%的印花稅；租金20%的個人所得稅；租金3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護建設稅；增值稅3%的教育費附加。《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一...

租房退回房租和押金

租房退回房租和押金一、租房合同的押金應該如何退回1、租房押金符合租房合同中的押金條款時可以退，一般在租期滿之後退。2、租房合同中的押金條款應寫明數額，用途，交付方式，收退時間甲方可用於抵扣產生的違約金，賠償金和其...

重慶公租房租滿5年能買嗎

公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的，能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年後需求上市買賣的，由政府優先回購，回購報價思考原...

公租房房租清理怎麼搞

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

收的房租算不算夫妻共同財產

收的房租算不算夫妻共同財產1、收的房租算夫妻共同財產。2、如果出租的房屋是夫妻共同財產，那麼房租自然屬於夫妻共同財產。法院一般會把房租認定爲經營性收入，從而認定房租屬於夫妻共同財產，在離婚時是進行分割的。根據...

房屋買賣後房租怎麼算

現在房屋買賣利率怎麼算房屋買賣合同怎麼寫賣房子是按照房屋現在的評估值進行買賣，貸款是貸款人需要個人承擔的。貸款沒有還清的房子不能買賣，需要貸款結清後才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣：1、轉按揭：最簡單直接...

承租人不按時交房租該怎樣辦

承租人不按時交房租該怎樣辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以...

洛陽公租房房租

洛陽公租房可以買嗎洛陽都不可以，但是部分試點地區可以。爲進一步完善公租房運營管理機制，提升管理和服務能力。住房城鄉建設部、財政部根據地方自願原則以及公租房發展情況，聯合下發《推行政府購買公租房運營管理服務的...

房屋租賃合同到期不付房租怎麼辦

房屋租賃合同到期不付房租怎麼辦房屋租賃合同到期承租人不付房租的，出租人有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，催告後三個月內仍未交付的，房東可以解除合同並向承租人追究違約責...

房租房東違約金

房租違約金多少這個可以自己約定，當事人在簽訂合同的時候，可以約定如果合同出現違約的情況，違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知，違約金不要求非違約方遭受損失，只要有違約情況的出現，違約方就應當支付違約金。對...

籤一年房租違約金怎樣算

一、籤一年房租違約金怎樣算當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以...

租房合同未到期房東不退房租

租房房租未到期房東違約怎麼辦1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴...