有關房要的法律知識

律師解答：取得產權證，可以要求分割。律師解析：一、離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得完全所有權後...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

貸款房其實也就是指貸款買房，購房者想要從銀行貸款買房，但是首先必須要考慮利息的問題，畢竟日後還貸的時候除了要償還本金之外，同時還要支付利息。針對這一問題，本站小編整理了相關資料，馬上爲你做詳細介紹，告訴你貸款買房的...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

如果是開發商的責任導致業主不能收房，業主此時不需要交物業費。如果業主無正當理由拒絕收房，則是需要承擔物業費的。根據相關規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。法律依據：《...

安置房是在拆遷的時候被被拆遷人進行安置的房屋。這類房屋由於性質特殊，但價錢優惠，很多人還是選擇購買。那購買安置房需要注意哪些問題?現在本站的小編爲您介紹。買安置房要注意什麼：購買安置房首先要查明安置房的性質，...

一、購房合同沒簽退房要付多少違約金?1.商品房退房違約金按購房合同中關於退房違約金的約定來執行。2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協商，協商解決不了則要按照法律規定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定...

鄭州航空港2018徵地拆遷標準您好，當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，但有時公佈的標準極低甚至不公佈補償標準。如不公佈補償標準，可透過申請資訊公開的方式要求政府公開；根據《土地管理法》的相關規定，土地...

小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官爲了切實幫助當事人解決好財產分割問題，調解時會組織雙方協商確定解...

安置房不交房產稅。安置房就是動遷房，由於該類房產的安置對象是特定的動遷安置戶，所以這類彷彿的買賣除了會受到法律法規的規範，還會受到當地政府政策的約束。所以，安置房的交易不同於一般商品房的交易。但是安置房屬於保...

一、租公寓房要注意什麼?租公寓房時，看看是否爲老房子改造，不要租隔斷，要去實地看房。如果你看的房源是老小區老房子改造的，可能會有用電高峯期跳閘斷電的風險租公寓房應對措施：儘量避免租住老房子;詢問已入住租客是否存在...

買賣房屋過戶流程一、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。二、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同...

律師解答：要。律師解析：職務侵佔買的房要退回去。具體如下：1、職務侵佔買的房屬於違法所得，犯了職務侵佔罪，需要退回去。2、此罪一般判處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；3、數額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰...

店面房需要納稅。如果店面房市自有房產的，根據用途來區分計稅；如果店面房是出租的，個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。法律依據：《房產稅暫行條例》第...

小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官爲了切實幫助當事人解決好財產分割問題，調解時會組織雙方協商確定解...

夫妻一方要是擅自賣共有房要怎麼辦夫妻一方要是擅自賣房的處理方式是可以進行起訴處理，法院一般會判決出賣行爲無效。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。在共同共...

根據國家稅務總局公佈的《關於加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人，在取得無償贈與的房產後再次轉讓時，要以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程...

回遷房要交物業費嗎對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

可以由雙方協議處理，協議不成的，按以下原則分割：婚前以一方個人財產購買登記在個人名下的屬於一方的個人財產，另一方不能要求分割。婚後購買了登記在一方名下或者雙方名下的屬於夫妻共同財產，可以要求分割，一般情況下是平均...

一、驗收房要注意那幾個事項收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要檢視開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案...

共有產權房買賣要分房子是共同共有還是按份共有。處分共有的不動產，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。如果未經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共...

如果被拆遷的房屋屬於一方的婚前財產，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬於夫妻共同財產，則房屋拆遷補償款屬於夫妻共同財產，離婚時，由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權...

一、自家房要被強拆怎麼辦?1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合...

拆遷補償是安平方計算的嗎？賠償後安置房還要花錢買嗎？你好，房屋拆遷時的貨幣補償是按照房屋的實際情況進行評估，可落實到面積覈算單價，補償的原則要求保障被拆遷人生活水平不降低，因此拆遷房屋置換同等面積房屋不應在由被拆...