有關購房的法律知識

離婚答辯狀格式樣板您好，關於你詢問的離婚答辯狀格式樣板，爲您做出以下解答：因××訴我離婚糾紛一案，特答辯及請求如下：一、同意與××離婚；?二、要求婚生兒××由答辯人撫養，××每月支付撫養費2000元至××18週歲止；三、判...

公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲，並擁有完全民事行爲能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法，並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好，按時償還貸款的能...

房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...

一、婚前購房婚後加名離婚是否能分到夫妻一方婚前買的房子，在婚後把另一方的名字加上去，這種“加名”行爲，在法律上稱爲贈予行爲，該房產則屬於夫妻共同財產，另一方對房產就有產權份額，離婚時可以主張分割。但有名字分割時並...

購房貸款擔保費擔保費計算公式是：擔保費就是貸款金額乘以擔保費率。貸款時間在5年(含)以下的，擔保費率爲0.5%，貸款時間每增加1年，擔保費率增加0.05%。也就是說，如果職工使用貸款10萬元，貸款期限爲10年，超出基礎年限5年，費率增...

購房按揭貸款費用購房按揭貸款費用1.購買稅費(1)契稅:契稅是房屋價格的1.5%,在交易鑑證時先交一半,入住後拿房產證時再交另一半;(2)印花稅:在交易鑑證時交納印花稅爲所購房屋價格的0.03%;(3)交易管理費:在交易鑑證時...

一、是否可以抵押購房合同貸款購房合同是不能做抵押貸款的。因爲這種抵押從法律上來說是沒有任何依據的，所以也得不到法律保護作用。如果是用房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書。只有購房合同的話不能辦理抵押貸款...

購房合同怎麼備案，購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網上籤約從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，並且沒...

購房合同備案後更名購房合同備案後更名的方法：1、購房者擬寫合同備案註銷、更名申請書，詳細說明合同備案註銷或者更名的理由；2、購房者向開發企業提交合同備案註銷、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同意；3、購房者本人...

如何提前還房貸提前還房貸的流程是提前預約-準備貸款檔案-計算利率-退保。具體流程：提前預約：在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。...

購房合同需要公證嗎目前隨着房地產市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成爲投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成爲一個有效手段。因爲雙方進行交易，合同是最好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅...

三套房貸款政策申請條件有哪些1、因爲是購買第三套房，首先我們是如果因爲已貸款購買了多套房屋，或者一些購房者的年紀過大，還有個人信用記錄不良的問題，我們是可以向銀行申請改主要貸款人。由父母兒女或其他直系親屬作爲...

簽訂了諒解書後還能反悔嗎如果不存在欺詐或者脅迫的情況，簽了諒解書是不能反悔的，一般民事部分不能反悔。而刑事部分是公安機關的事，和你反不反悔沒有關係。此時還是會對犯罪分子進行量刑處罰，同時民事賠償方面的，就需要由...

襄陽購房合同委託律師怎樣收費律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考：(一)不涉及財產關係的，基準收費標準爲5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(...

按揭和貸款有什麼區別關於按揭和貸款有什麼區別如下按揭就是按揭人（買方者）透過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被...

書面勞動合同應該有幾份一般一式兩份，當地勞動部門需要備案的就一式三份。按照《勞動合同法》第十六條“勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，並經用人單位與勞動者在勞動合同文字上簽字或者蓋章生效。勞動合同文字由用...

購房合同內容的擬定人是誰購房合同內容誰擬定都可以，只要雙方就內容協商一致後可以讓賣方擬定合同內容，也可以讓買方擬定合同內容。合同內容擬定後，雙方無異議的，即可在合同上簽字、蓋章或者按手印，至此合同即成立且生效。...

瞭解一下購房合同備案後想更名怎麼辦購房合同備案後更名的方法：1、購房者擬寫合同備案註銷、更名申請書，詳細說明合同備案註銷或者更名的理由；2、購房者向開發企業提交合同備案註銷、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同...

房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...

原告訴稱原告文某傑向本院提出訴訟請求稱：1.確認原、被告簽訂的房屋買賣合同書有效；2.判令被告按照合同約定繼續履行合同，配合原告將北京市石景山區S號房屋變更登記到原告名下，原告於過戶當天將剩餘房款581323.35元房款支...

認購書和購房合同區別(一)認購書與買賣合同有何差別1、是訂約時間不同，預約屬前契約階段合同，所承擔的民事責任屬締約的過失責任範疇。而本約是在民事合同權利義務關係全部定型後簽訂的，雙方應承擔的義務是合同義務。2、...

如何補辦購房合同發票在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但...

購房合同抵押貸款有什麼風險1、開發項目的風險開發商經營不善，或挪用資金，那麼其所開發的項目就很有可能不能按期完工，甚至形成"爛尾"的現象，借款人購買並用來抵押的房產成了"空中樓閣";借款人購買的房產存在較大質量...

在建工程抵押需要哪些條件根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：1、在建工程抵押貸款的用途爲在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出臺前信...

購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了纔可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...