有關購房的法律知識

民法典中購房定金合同何時成,怎麼規定的《民法典》中購房定金合同自交付定金時成立。定金是合同訂立、履行或解除的擔保，本質是以金錢作爲擔保的擔保方式，隨着合同的存在而存在，具有預先支付性。法律依據：《民法典》第五...

民法典私人簽訂購房協議是否有法律效力一般有效。對私人簽訂的購房合同，只要訂立的時遵循以下幾個原則，合同即具有法律效力，受到法律保護：1、一方不得將自己的意志強加給另一方。2、當事人依法享有自願訂立合同的權利。3...

公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲，並擁有完全民事行爲能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法，並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好，按時償還貸款的能...

前期物業服務合同與物業服務合同的銜接前期物業服務合同爲解決前期物業服務合同與物業服務合同的銜接問題，《物業管理條例》第26條規定，前期物業服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物...

購房合同和發票丟了怎麼辦第一，如果您購買的是現房且已經辦理房產登記手續，那麼您大可不必爲此擔心，只要您是按法律程序操作的，在房產登記管理部門都會有備案，所以補辦合同應該也是不成問題的，不會給您帶來太大麻煩。即使沒...

對於一方婚前貸款購買不動產、婚後夫妻共同還貸的情形，離婚時如何計算共同還貸的增值部分，應當分步計算。如果婚前夫妻一方與他人共有房產，那麼離婚時應考慮其他共有人對增值部分也享有份額，從而降低夫妻另一方的增值補償...

房屋買賣合同有備案章嗎1、購房合同上需要加蓋房管局的備案章的。2、商品房購房合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開...

簽好合同還可以辭職嗎可以，簽完入職後後悔可以申請辭職，如果是試用期可以提前三天申請辭職，正式員工提前三十日以書面形式通知用人單位。《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合...

無效購房合同糾紛能否調解無效購房合同糾紛通常來說是能適用調解的。當事人可以向人民調解委員會申請調解，調解應當在當事人自願、平等的基礎上進行。人民調解委員會調解民間糾紛，不收取任何費用。...

購房合同應該給誰購房一次性付款至少籤3本合同。開發商，購房人和房管局各一本。商貸至少籤4本合同。《城市房地產轉讓管理規定》開發商，購房人，房管局和銀行各一本。但一般會多籤2~3本合同備用，一般由開發商留存，有時也會...

簽訂了諒解書後還能反悔嗎如果不存在欺詐或者脅迫的情況，簽了諒解書是不能反悔的，一般民事部分不能反悔。而刑事部分是公安機關的事，和你反不反悔沒有關係。此時還是會對犯罪分子進行量刑處罰，同時民事賠償方面的，就需要由...

佛山取消購房入戶政策了嗎是的，取消了。佛山市政府常務會議上透過了新修訂的《佛山市新市民積分制服務管理辦法》，將購房人羣納入積分制統籌安排，明確不再執行原購房入戶政策，同時取消購房類政策性借讀生待遇並設定過渡期...

在建抵押在建工程抵押，是指抵押人爲取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作爲償還履行擔保的行爲。在建抵押相關規定在建工程抵押的條...

分公司與子公司有何區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後...

原告訴稱趙某易向本院提出訴訟請求：1.判令趙某勻、周某霞協助我辦理北京市豐臺區一號房屋的所有權變更登記手續；2.訴訟費用由趙某勻、周某霞負擔。事實與理由：1994年單位宿舍拆遷，單位將北京市豐臺區3套住房分配給趙某易...

解除購房合同後房貸怎麼辦購房合同解除後貸款合同也應當解除。按揭貸款由開發商將購房貸款的本金及利息分別返還給銀行。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規定，因商品...

落戶申請書範本入戶申請書某某派出所：申請人：姓名，年齡，電話等基本情況。申請事由：本人於某年某月某日在某某地醫院生育一男孩，現取名爲某某，根據有關法律規定，現申請入戶，望准予申請爲盼。申請人：(手寫)年月日...

擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒有明顯的違約記錄擔保人即保證人，...

沒有結婚證怎麼上戶口？沒有結婚證上戶口有以下幾種處理辦法：1、先領了結婚證再替孩子上戶口。如果已達到法定年齡，可去民政局領結婚證，再去派出所替孩子上戶口。如果尚未達到法定年齡，可等到了法定年齡之後再領結婚證替孩...

離婚答辯狀格式樣板您好，關於你詢問的離婚答辯狀格式樣板，爲您做出以下解答：因××訴我離婚糾紛一案，特答辯及請求如下：一、同意與××離婚；?二、要求婚生兒××由答辯人撫養，××每月支付撫養費2000元至××18週歲止；三、判...

購房合同違約購房合同違約可以申請賠償，一般來說合同的違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。根據《合同法》規定，在一方當事人有重大違約行爲時，另一方當事人有權...

請問建行提前還款違約金怎麼算的現在提前還款方式有三種：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。不同銀行對於...

借車給他人使用有什麼風險借你車的朋友，最好滿足以下兩個條件：1、你信得過。2、非常熟悉交通知識。如果借你車的是個新手，那你還是不要借給他了。因爲如果出事故，找不到司機，逃逸或者其他，那麼就會找車主。借你車的最好是個...

購房合同解除按揭怎麼處理鑑於購房合同與按揭合同是聯繫緊密的相互獨立的合同，在購房合同解除後，按揭合同並非必然解除，而應充分尊重當事人的意願。如果銀行、購房人均不主張解除按揭合同，則不應解除。如銀行主張解除，但購...

結婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎，買的房子也屬於嗎一、結婚前購買的房子，在結婚後才辦理下來產權證的這種情況，這個房子的產權不是夫妻共同財產，而是婚前購買那一方的個人婚前財產。二、我國司法實踐中，對房屋所有權的產...