一、商品房水管漏水誰負責?
根據不同的情況，責任也是不同的人來負責。
首先了解下是原建築排水管或者沉水彎位置發生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。
如果是因爲裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責;如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排污管發生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償(在其保修期範圍之內)。
如果是樓上管道發生漏水，樓到樓下滲水並損壞，則可以找樓上業主負責賠償及儘早維修。
建議先尋找好物業管理處及裝修負責人一起來現場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業管理處來負責了。
二、擴展資料：
物業維修是指物業自建成到報廢爲止的整個使用過程中，爲了修復由於自然因素、人爲因素對物業造成的損壞，維護和改善物業使用功能，延長物業使用年限而採取的各種養護維修活動。
物業維修有廣義和狹義之分。狹義的物業維修僅指對物業的養護和維修;廣義的物業維修則包括對物業的養護、維修和改建。
根據損壞程度的不同進行不同程度的養護維修，才能保證物業的正常使用和安全，延長其使用年限。
物業維修是物業簡單再生產在流通領域中的繼續和價值的追加，維修不僅是物業服務公司爲住戶服務的重要內容，也是保護城市房產的基本途徑。
如果是房屋在裝修導致漏水的話，那麼就由裝修公司來進行相關的賠償。並且還需要賠損樓下其他用戶的損失。如果是樓上鄰居所爲的話，那麼就由樓上的鄰居進行賠償。如果找不出是哪一方戶漏稅的話那麼就由漏水樓上的全體業主進行平均賠償。
