農村養雞拆遷補償辦法具體內容是什麼?

1、養殖場性質

農村養雞拆遷補償辦法具體內容是什麼?

爲企業,屬工業、商業、農牧業中那一類企業,法律無明確規定。從性質上分,屬農牧業類企業〈此僅爲從經濟學角度而言〉。屬何種企業,在拆遷補償上無特殊意義,均—樣標準。 如工商營業執照上明確了,即以此爲準。

2、房屋性質

爲生產性用房,與住宅等生活性用房有別,可多獲補償。

3、補償標準

據〈城市房屋拆遷管理條例〉24條規定:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

(一)房屋補償。

(1)經規劃部門批准的生產經營房屋,按規劃部門批准時所覈定的具體使用功能、性質按重置成新評估給予補償。

(2)未經規劃部門批准擅自改變使用功能用於生產經營的房屋,按照集體土地住宅房屋重置價結合成新評估給予補償。

(3)屬於未超過批准使用期限用於生產經營的臨時建設房屋,按照重置成新價、剩餘使用期限評估確定。

(二)停產停業損失的補償標準。

(1)符合重建條件的企業,按評估機構評估確定的重建期覈定停產、停業補償時間。不符合重建條件企業的停產、停業損失補償時間依據法定清算所需時間確定。

(2)對符合重建條件的企業,停產、停業損失補償標準可參照企業上年度月平均生產(經營)成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定;對不符合重建條件的企業停產、停業損失補償標準,按企業因停產、停業導致的實際損失(包括安置職工所涉及的費用等)情況確定。

(三)其它補償。

(1)被拆遷人設備搬遷和安裝、調試的費用,按評估額給予補償;

(2)被拆遷人的無法恢復使用的設備,按重置價格結合成新評估給予補償。 具體標準依你所在省的規定。 另,因爲生產用房,還可多得一項補償:上述規定的33條:因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人〈高速路指揮部〉應當給予適當補償(也依本省規定)。 建議:選擇房屋價值評估機構你有權,應力爭;做好原經營收入、利潤的財務統計,爭取較高的停產補償。

以上便是農村養雞拆遷補償辦法的具體內容,對於養殖場的補償問題也是一件麻煩事,畢竟和一般的住宅不同的是養殖場裏還會有養着的動植物等,這些也是需要國家給予一定的補償的。當然在補償方面國家也將養殖場分爲有執照的和沒有執照的,而有執照的補償標準要稍微高一點。