沙爾沁徵地補償新標準是多少

建高速公路,建鐵路都需要徵收沿線的土地,爲此,各地區都出臺了符合實際情況的徵地補償標準,沙爾沁地區根據國家的要求和當地的實際情況制定了沙爾沁徵地補償新標準,爲當地的徵地工作的開展提供了支援,徵地都是爲國家和社會的公共利益,但也不會損害個人利益,徵地補償就爲了保護個人利益,接下來,小編將詳細介紹一下具體的補償標準是多少。

沙爾沁徵地補償新標準是多少

一、沙爾沁徵地補償新標準是多少

補償標準參照市人民政府《關於進一步做好和林格爾新區土地徵收和地上物補償工作的通知》(呼政發[2017]19號)確定的相關補償標準和周邊縣區的補償安置辦法,確定徵地補償標準爲32500元/畝,其中土地補償和安置費用29500元,失地農民養老安置費用3000元。

二、徵地補償包括哪些

①土地補償費是因國家徵用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。

②安置補助費是國家建設徵用農民集體土地後,爲了解決以土地爲主要生產資料並取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

③青苗補償費是指徵用土地時,對被徵用土地上生長的農作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。

④地上附着物補償費是對被徵用土地上的各種地上建築物、構築物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被徵用土地上林木的補償或者砍伐費等。

⑤其他補償費是指除土地補償費、地上附着物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因徵用土地給被徵用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。

三、徵地補償的支付方式

徵地補償款應當是直接發給被徵地農民和農民集體。國務院辦公廳《關於規範國有土地使用權出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補償費、安置補償費以及地上附着物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被徵地農民的部分,可以根據徵地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,透過發放記名銀行卡或者存摺的方式直接發放給農民。

四、徵地補償支付的計算方法

國家建設依法徵用集體土地時付給被徵地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:

①徵用耕地的補償費爲該耕地被徵用前三年平均年產值的6—10倍;徵用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬於有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地徵用前三年平均年產值的3—6倍計算,徵用無收益的耕地不予補償。徵用柴山、灘塗、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準爲該土地被徵用前三年平均年產值的6—10倍。

②徵用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

③被徵用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。

④被徵用土地上的附着物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建築造價折多少,補償多少。

⑤徵用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

標準爲:百萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地,繳納 5000-7000元;不足10萬人口的城市,每徵用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

當地所有的徵收補償工作必須緊緊的依靠這個標準進行,保障徵收對象的利益不受損,一個符合當地經濟發展情況的徵收補償標準纔是最合理的標準,才能爲當地老百姓所接受,這樣也有利於徵地工作的順利開展,如果低於標準進行補償,很容易激發矛盾。