農村搬遷每人補償多少

對於農村房屋拆遷補償要根據當地的政策進行,有的是按拆遷房屋院落的面積計算,也有的是按人口進行補償。搬遷補償主要是由兩部分組成的,一部分是對佔用的耕地進行的補償,另一方面是對宅基地及房屋的補償,也就是農村耕地補償款宅基地補償款=個人所得補償總額。

農村搬遷每人補償多少

農村搬遷每個人究竟該補償多少呢?

根據規定,農村耕地佔用補償方法,是根據該耕地被徵用時的前三年總產量,計算出每年的平均產量,然後按平均產量價值的4--6倍進行賠償(具體數據按當地標準計算)。宅基地補償則包括房屋補償、附着物補償、樹木補償以及院內的其它建築物等。一般情況下,按人口計算,每人可得到的搬遷補償金大概在幾萬到十幾萬之間,具體數據還要看當地的實施政策以及人均收入水平。

農村搬遷房屋補償從以下幾個方面:

1、爲了給房屋拆遷給農戶造成的損失進行補償,依據被拆農戶的房屋面積多少、新舊程度和院落的大小判定價值,給予合理的補償。

2、農戶房屋拆遷,需要自己租用臨時住所,這期間所產生的費用和造成的不便,應當按當地情況給予合理的補貼。

3、對於積極主動配合搬遷的住戶,發放獎勵金。

農村搬遷補償方法:

1、貨幣補償法

按照合理的程序,依據被拆房屋所在地的相同類房屋的房產價格,以及重置相同類房屋所需材料價格,由專業的評估機構對房屋進行評估,按評估出來的價值給予現金作爲補償。

2、產權置換法

根據評估方法的不同,分兩種方式:依照程序,分別對拆遷房屋和新建房屋進行價格評估,再以等價置換新建的房屋的產權;另一種

是指依照置換規則,根據拆遷和新建房屋的面積進行房屋的調換。

3、結合型補償

由於諸多客觀因素,許多拆遷補償不是簡單的以貨幣或產權置換就能解決的,所以就需要將兩種方法結合起來,依據當地實際情況,從兩方面分別給予合理的補償。

另外,歸屬拆遷院落的附着物也都有相應的賠償金,包括倉房、庫房,室外水泥平臺,沼氣池,廁所,狗窩、雞豬圈,以及磚牆、塑料大棚、菜窖等,家用電器有移修費(比如有限電視,洗衣機,熱水器、電話等)。如果你家正面臨拆遷,這些項目可要看好了,不要遺漏損失哦。

以上標準僅供參考,具體以當地政策爲準。