在農村的土地中，遇到房屋拆遷是不可避免的。因爲國家需要規劃用地，合理利用土地資源纔會對土地進行徵收。在徵收了土地之後，就要對原土地的使用人進行賠償。下面，大家就跟着小編一起來了解阜陽九龍鎮拆遷徵地補償方式有哪些?
房屋拆遷補償方式：
一、貨幣補償評估依據 貨幣補償是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
二、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，透過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積爲基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分爲兩種形式：
1、異地安置。異地安置是指由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再透過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，透過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積爲22㎡，所以拆遷安置。
三、結合型補償 顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
徵地補償標準和支付方式
支付方式和對象
徵地補償費按照《安徽省徵地補償準備金管理辦法》規定支付：
1、財政部門根據批准的徵地補償安置方案和審定的補償費用發放名單，依法將徵地補償費用足額撥付到位。屬補償農村集體經濟組織的，撥付給農村集體經濟組織;屬補償被徵地農民的，透過“一卡通”直接發放給被徵地農民;屬被徵地農民的社會保障費用，直接撥付至社保基金專戶。
2、徵地補償費用發放情況要向被徵地農村集體經濟組織和農民公示。
透過上文的詳細內容，我們瞭解了阜陽九龍鎮拆遷徵地補償方式和支付方式等相關內容。國家對土地進行徵收以後，原則上應該對原土地使用者進行賠償，由於徵收賠償需要涉及很多項目，所以賠償過程會比較舊。大家如果需要了解更多更有徵地的法律知識，可以直接聯繫我們本站.
