租來的養殖場,禁養搬遷獎勵該給誰?

一、租來的養殖場,禁養搬遷獎勵該給誰?

租來的養殖場,禁養搬遷獎勵該給誰?

拆遷獎勵是給被拆遷人的,而被拆遷人是指拆遷標的的所有權人,所以搬遷獎勵是給養殖場所有人的,而承租人可以獲得搬遷費、停產停業損失補償

《國有土地上房屋徵收與補償條例

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、房屋拆遷的補償方式

房屋拆遷的補償形式,是指拆遷人以什麼方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可採取三種形式:

(一)產權調換形式。產權調換,是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償採取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作爲交換,用作對被拆除房屋的補償,被拆遷人對該房屋繼續擁有原來那種對被拆除房屋的產權關係。

(二)作價補償形式。作價補償,是指拆遷人對被拆除的房屋,按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。

(三)產權調換與作價補償相結合形式。產權調換與作價補償相結合,是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中,部分採取產權調換補償,部分採取作價補償。

而房屋拆遷的補償方式可以分爲三種,第一自產權的調換形式,也就是產權調換,就是賠償房屋作爲交換。第二或作價補償,按照貨幣結算的方式去給拆遷人進行補償。其次就是兩種相結合,不僅賠償房屋,還賠償貨幣,這三種是比較常見的。