多久開始農村宅基地買賣,宅基地滅失怎麼辦

多久開始農村宅基地買賣,宅基地滅失怎麼辦

一、多久開始農村宅基地買賣

農村宅基地可以隨時進行買賣,但僅可在本村人之間進行買賣。《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審覈批准;

其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、宅基地滅失怎麼辦

根據民法典規定,宅基地因自然災害等原因滅失的,應當依法重新分配宅基地。

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。

對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

根據我國土地管理法的相關規定,村民之間的宅基地使用權是可以隨時進行轉讓的,沒有時間上的限制,但是如果將宅基地使用權轉讓給村民外的其他人,是被法律所禁止的,屬於違法行爲。

如果您需要更多法律方面的幫助,出售。

網站地圖

更多#徵地拆遷相關法律知識

2.2w 瀏覽文章宅基地買賣確認有效後還需要確權嗎1.7w 瀏覽文章宅基地行政訴訟怎麼處理,申請宅基地的條件3.1w 瀏覽文章農村宅基地可以確權在子女名下嗎2.4w 瀏覽文章農村戶主去世宅基地如何變更處理1.6w 瀏覽文章村民是否可放棄宅基地使用權,宅基地滅失怎麼辦2.0w 瀏覽文章城市子女如何繼承農村宅基地2.0w 瀏覽文章民法典宅基地沒有使用權可否有房產權3.3w 瀏覽文章村委會開的宅基地使用權有效嗎2.4w 瀏覽文章宅基地使用權人死亡後如何處理確權1.9w 瀏覽文章宅基地使用權採取登記對抗主義嗎4.2w 瀏覽文章宅基地到期沒建如何處理,農村宅基地糾紛如何處理2.7w 瀏覽文章非戶主能否取得宅基地使用權1.9w 瀏覽文章宅基地使用權是主物權還是他物權2.2w 瀏覽文章集體土地有多個宅基地的如何處理1.6w 瀏覽文章城鎮宅基地上的房子如何買賣1.7w 瀏覽文章我擁有兩處宅基地如何確權1.8w 瀏覽文章如何申請宅基地房屋財產保全2.1w 瀏覽文章民法典贈與宅基地合同怎麼寫2.2w 瀏覽文章荒蕪的宅基地如何處理,農村宅基地糾紛如何處理2.2w 瀏覽文章農轉非多久會收回宅基地

更多#宅基地相關

諮詢宅基地滅失後應怎樣處理371次閱讀圖文農村房屋滅失,宅基地怎麼辦一戶村民只能有一處宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,當事人可以在原宅基地上申請重建房屋發,如果在別處重建房屋的,原來的宅基地收歸農村集體所有。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。2023-12-101127次閱讀文章村民是否可放棄宅基地使用權,宅基地滅失怎麼辦2023.03.041409次閱讀諮詢今年開始農村宅基地還可以買賣嗎?429次閱讀圖文農村房屋滅失,宅基地如何辦1、房屋拆遷補償標準是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預製磚砼結構房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地,配套設施、租房費等)每戶2萬元。2023-12-101325次閱讀文章農村宅基地初始登記流程是怎樣的?2023.03.091448次閱讀諮詢農村宅基地最早什麼時候開始拍攝的?328次閱讀圖文農村宅基地一戶一宅是什麼開始的1、一戶多宅如果有合法原因,可以都確權,如果沒有合法原因,只能確權一處。2、農村居民宅基地,必須一戶一宅,一戶多宅的,除有合法原因外,屬於違法用地。3、宅基地使用權應按照一戶一宅要求,原則上確權登記到戶。4、因房產繼承和贈與形成的多處宅基地,這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。2023-12-131190次閱讀文章宅基地滅失後應怎樣處理2023.03.1363257次閱讀諮詢農村宅基地證丟失了該怎麼辦456次閱讀加載更多更多

宅基地最新文章

宅基地上的房屋能不能抵押1342次閱讀2023.12.24宅基地能不能抵押債務1192次閱讀2023.12.24宅基地使用權能夠買賣嗎1591次閱讀2023.12.24農村宅基地糾紛有如何的解決方式1599次閱讀2023.12.24農村宅基地能不能自由買賣1005次閱讀2023.12.24
多久開始農村宅基地買賣,宅基地滅失怎麼辦 第2張
遇到宅基地問題?本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答檢視更多我的店鋪沒有房產證,也沒有宅基地證?2023-12-24 20:27:10網友提問原宅基地面積70平米,屬危房,家庭4人,可以擴大?2023-12-24 18:55:53網友提問我買的宅基地想辦宅基地證?2023-12-24 17:25:57網友提問耕地轉爲宅基地要收費用的嗎?2023-12-24 13:12:25網友提問農村申請宅基地條件?2023-12-24 06:10:30網友提問我是江蘇省南通市如皋市人,沒有宅基地?2023-12-23 22:40:53網友提問遂寧安居白馬清涼寺村還有宅基地有償退出政策沒有?2023-12-23 20:46:00網友提問鎮上的宅基地沒有徵收卻變成了國有劃撥土地,合法嗎?2023-12-23 19:57:47網友提問沒有申請宅基地直接在良田面積建房會怎麼樣?2023-12-23 19:28:03網友提問土地糾紛,開發商要在我家宅基地上做綠化?2023-12-23 16:55:26網友提問