一、村民土地承包合同要求
1、土地基本情況
2、承包期限、租金及支付辦法
3、雙方權責
4、違約責任
5、其他
二、土地承包經營權的取得
土地承包經營權的取得，有基於民事行爲的，也有非基於民事行爲的，以下予以分別說明：
基於民事行爲取得承包經營權
包括創設取得和移轉取得兩種情況：
1、土地承包經營權的創設取得，主要是指承包人與發包人透過訂立承包經營合同而取得承包經營權，分爲家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。透過這兩種方式承包的，都應當簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方於合同生效時取得土地承
土地承包經營權
包經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，並登記造冊，確認土地承包經營權。
2、土地承包經營權的移轉取得，是指在土地承包經營權的流轉過程中，受讓人透過轉包、互換、轉讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經營權。我國物權法規定，土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
透過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
非基於民事行爲而取得承包經營權
在這裏主要是繼承問題。繼承法第3條規定的遺產範圍中沒有規定承包經營權，因此在我國民法學界對於承包經營權能否繼承有不同的看法。農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承，而有限地認可土地承包經營權的繼承：
(1)以家庭承包方式取得的林地承包經營權，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內繼續承包；
(2)以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
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