農村的每戶村民可以有一處宅基地，且只能有一處，若對現有的住房不滿意，需要上報村委會，由村委會向鎮或縣級的政府部門提出申請。當然，若村民所住的房屋是危房，則必須將其拆除後再原宅基地處建設新的房屋，那麼在農村有集體土地使用證可以蓋房嗎?
一、農村居民申請建房條件
1、屬於本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實有建設房屋必要的農戶。
2、無房居住，需建房的村民;
3、因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷;
4、多子女家庭、兒女長大結婚後，需分戶居住的;
5、持鄉(鎮)、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的;
6、國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的;
7、國家公益建設需搬遷農民住房的。
以上條件滿足其一即可。
二、申請建房辦理的手續
農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：
1、由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審覈表》;
2、所在村民委員會簽署意見並加蓋公章;
3、鎮政府進行初審，並負責調地工作;
(1)鎮村建辦意見;
(2)鎮土地分所意見。
4、鎮政府分村定期定點張榜公佈初審意見;
5、報縣級機關聯合審批;
(1)縣規劃局審覈，確定規劃選址意見，發批准檔案;
(2)縣國土資源局審覈，並辦理用地審批手續，發批准檔案。
6、縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》;
7、建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理;
8、建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收;
9、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金;
10、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
11、建房戶領取房屋產權證。
三、建房需要提供的證明材料
1、建房登記申請書;
2、農村居民建房用地申報表;
3、申請人身份證明(戶口簿、身份證);
4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
5、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
6、其他必備材料。
《民法典》（2021.1.1生效）第三百六十二條 【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
這個問題應該分兩個方面來看，一則，用集體土地使用證也即證明是集體經濟組織中的一員，當然可以利用本集體經濟的土地建房。二則，雖有集體土地使用證，但已擁有一處宅基地的，是不能再建房的，除非將原宅基地拆除。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
