凡是有價值的東西都可以做擔保，故而土地使用證也是可以用來做擔保的。做擔保的目的是爲了使債權人的債權得到保障，避免債務人無法償還債務的現象發生。車、房、個人信用等都可以用來作爲擔保，用不同的物來做擔保的流程是存在差異的。今天本站小編給大家帶來的是用土地使用證怎麼做擔保的相關資訊。
一、爲何要做財產保全擔保
由於查封、扣押或凍結被申請人財產的保全措施有可能影響被申請人正常的生產經營活動，並導致一定的損失，爲保護被申請人的合法權益，法律規定，對申請人申請有誤的，申請人應對被申請人因財產保全不當所造成的損失進行賠償。因此，法院在申請人申請採取財產保全時，要求申請人提供相當於申請保全財產等值的經濟擔保，保證對財產保全不當的損失進行賠償。
財產保全擔保是申請人在向法院申請進行財產保全時，向法院提供的保證對因財產保全不當給被申請人所造成的損失進行賠償的擔保。
民事訴訟法第九十二條人民法院對於可能因當事人一方的行爲或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。
人民法院採取財產保全措施，可以責令申請人提供擔保;申請人不提供擔保的，駁回申請。
第九十三條利害關係人因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請採取財產保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。
人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取財產保全措施的，應當立即開始執行。
申請人在人民法院採取保全措施後十五日內不起訴的，人民法院應當解除財產保全。
二、用土地做擔保的操作流程
1、申請人向擔保公司提出擔保申請並提交相關材料
2、擔保公司在材料齊全後2個工作日內完成審覈並通知申請人簽約
3、申請人與擔保公司就提供擔保服務簽約並由擔保公司向相關人民法院出具《擔保函》
4、擔保公司委派專人進行案件的保後跟蹤
三、需提交資料
(一)案情資料
1、訴訟財產保全申請書副本
2、該案件訴狀副本
3、該案件證據材料副本
4、需保全財產的線索
(二)當申請人爲自然人時所需的身份證明
1、個人身份證明
2、戶籍證明
3、婚姻狀況證明
(三)當申請人爲法人時所需的資格證明
1、企業營業執照
2、法定代表人身份證明
3、近期財務報表
則僅需要申請人向申請機關提交土地使用證的複印件、申請人的身份證複印見以及其他相關材料即可。若是以企業法人爲申請對象，除以上申請材料外，還需提交企業的財務報表以及提交相關公司副本資訊。
