農村在當今社會中越來越富足，很多農村人也都搬到了城裏來生活，很多搬到城裏的人民就會把農村的土地進行交易，那麼農村土地使用權證過戶怎麼過戶，這就需要了解相關的農村土地使用權證過戶的法律知識。
一、農村土地使用權證過戶，採取有限制過戶的辦法。
《土地管理法》第八條規定：“宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。”第63條：“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”其它相關法律也有“禁止城鎮居民在農村購置宅基地”的條例。
二、宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民。
具體是符合下列一些條件：
1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間透過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;
2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規定的一戶一宅和麪積標準。
三、農村土地使用權證過戶需要的手續：
宅基地調劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證(已過戶)、集體土地使用證、宅基地調劑協議、村民委員會同意調劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請，並填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。
農村土地使用權證過戶怎麼過戶？如何正確進行交易的法律法規，在瞭解後進行交易管理對維護自身的利益是有必要的選擇。土地的使用，過戶，都是人民生活中的大事，必免被騙，小心進行，第一開始就要想到法律，出示必要的一些相關有效證件，來保障雙方的合法權益，不損害他人，不坑騙社會，從農村到城市，無論做哪些事情一定都要記得把法律知識放在心裏，正確的做好每一件事，讓社會越來越好，生活越來越好。小編以上總結關於農村土地使用權證過戶怎麼辦理就到這裏了。
