蕭縣強行徵收土地應怎麼辦?

蕭縣強行徵收土地應怎麼辦?

蕭縣強行徵收土地應怎麼辦?

未依法經過省級政府、國務院審批的徵收,此徵收爲非法徵收,現實中大量存在。對於此類徵收,村民可以拒絕交地、拒絕配合,還可聯名控告;當然如果認爲徵收部門制訂的補償標準高的話,也可以接受。另一類是:依法經過省級以上政府審批的徵收。村民遇上這類徵收,可以對省級政府的審批檔案提起復議和訴訟;也可以就縣級政府的組織實施徵地行爲提起復議和訴訟;對於補償標準偏的,可以申請省級以上政府行政裁決。

徵收土地需要由省級以上人民政府批准,其他機關無權批准,否則屬於違法徵收土地;補償標準根據批准檔案中的“徵收土地方案”確定,但不得低於當地區片地價,否則屬於補償違法;徵地要在徵地範圍內對徵地文號、補償標準等予以公告,保證被徵地戶的知情確認聽證權,否則屬於程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的補償由當地制定,也可以透過評估確定補償;

國家可以強制徵用土地嗎

1.國家可以強制徵地,徵收土地本來就是帶有強制性的。這這種強制性並不是無任何約束的強制,而是法律下的強制,必須依法履行規定的法律程序,只要履行了法定的程序,農民就必須交出土地。

2、合法徵地的補償,當然是很少的,也土地出讓的價格相比,差距很大,這一點也體現出了徵地的強制性。

3、合法徵地的補償標準,由當地市縣政府制定,當然,省政府一般應制定一個控制線。合法徵地的,當地市縣政府和國土局應當依法發佈《徵用土地方案公告》和《補償安置方案公告》,其中的《補償安置方案公告》中應當明示補償安置標準,農民也正是透過這兩個公告才得知土地被徵用以及補償安置標準的。如果沒有這兩公告,則基本可以認定徵地不合法。

國家新的徵地補償標準是多少

《土地管理法》第第四十八條 

徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

因此,上面的規定比較詳細,簡單一點說,徵地就是永久的,補償共分青苗、勞動力、土地補償三項,其中青苗支付給農民,勞動力補償支付給農民,土地補償款政策規定支付給集體經濟組織(村委會、鄉政府等),但鄉、村是由農民組成的,所以,有的地區也開始拿一部分支付給農民。

徵地補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇南京的,我們這徵地平均12萬元/畝,標準是青苗約三四千元/畝吧,勞動萬元/人,土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉政府和村委會,現百分之七十支付給農民,百分之三十支付給鄉政府和村委會。

綜合上面所說的,徵收土地是必須要在雙方都協商好的情況下才可以徵收,不能不經過補徵地人的同意,就強行處理,那麼這是屬於違法的行爲,不管是針對任何人都是不對的,所以,補徵地人一定要學會用法律來保護自己的,遇到此情況就必須要報警,用文明的方法來協商、解決。