政府強拆羣租房違法麼?

一、政府強拆羣租房違法麼?

政府強拆羣租房違法麼?

政府強拆羣租房是否是違法的,首先應該要看是否有政府相關部門出具的前拆許可證,如果有的話就不是違法拆遷,如果沒有的話就是違法的;其次還應該要看對方是否是先補償在拆遷。

強制拆遷可以是合法的,也可以是違法的,所以是否合法,要依據具體的情況而定,按法律的規定強制拆遷的,纔是屬於合法的行爲。

我國法律規定,房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。

實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、強拆的合法程序是什麼?

(一)城市規劃區內違建行政強制拆除程序:

違建認定----縣級以上人民政府責成程序----有關部門做出責令限期拆除處理決定----公告並送達----行政複議或訴訟---複議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關部門作出強制執行決定---送達---行政複議或訴訟---複議維持或訴訟敗訴、催告(一般爲10天)---強制拆除

(二)鄉、村莊規劃區內違建行政強制拆除程序:

違建認定---鄉、鎮政府作出責令限期拆除處理決定---公告並送達---行政複議或訴訟---複議維持、訴訟敗訴或者不提起復議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----鄉、鎮政府作出強制執行決定---送達---行政複議或訴訟---複議維持或訴訟敗訴、催告(一般爲10天)---強制拆除

強拆的合法程序首先是強拆方要向人民政府申請進行強制拆除,提交一定的申請材料;其次人民政府透過審覈之後就應該要召開兩次聽證會,並且先賠償再拆遷。