維權技巧

一說到拆遷，大家首先進入腦海的是什麼畫面?是拆遷後不給補償款，拆遷戶無家可歸，每日在擁擠的出租房裏;還是沒有經過合法的拆遷程序，就進行強拆之後，拆遷戶付出血的代價;又或者是拆遷戶拿到不合理的補償，唉聲嘆息!拆遷的目的...

家住江蘇某地的柳先生今年年初因爲修高速路，自家五畝耕地被納入了徵收範圍。由於補償價格一直不滿意沒同意籤補償協議，徵收方就把徵地補償款強行打給柳先生了，還聲稱補償款已經發了，不同意徵收也沒用。像柳先生一樣遭遇的...

一、被追究刑事責任違法強拆是否可以減刑?因違法強拆被追究刑事責任，滿足法定條件的可以減刑。《中華人民共和國刑法》第七十八條【減刑條件與限度】被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，在執行期間，如果認...

農村土地確權糾紛發生時首先由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。農村土地確權糾紛是指當事人...

商鋪40年土地使用年限到期後，土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。法律依據《民法典》第三百五十九條...

土地經濟糾紛的處理方式有：一、侵權糾紛，由當事人協商解決；二、協商不成的，可由人民政府處理；三、當事人人民政府的處理決定不服的，可以以對方當事人爲被告提起民事訴訟。法律依據《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權...

一、土地徵收時如何合法強拆?滿足以下條件才能依法強拆：(1)法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟。(2)強制拆遷以補償決定爲前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能採取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩...

一、強拆判行政違法後怎麼處理賠償?行政違法拆遷的應當賠償。違法徵收、徵用財產的，受害人有取得賠償的權利。被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。請求國家賠償的，應當...

我們已經介紹過太多徵收方慣用的逼遷(籤)手段，從12多年前就有的斷水、斷電、斷路，到後來的“以拆違代拆遷”“以拆危代拆遷”等等。所謂“道高一尺，魔高一丈”，隨着徵地拆遷從東部到西部，從發達地區到欠發達地區的步步推進...

對於農民來說宅基地房子就是他們的唯一住所，對於宅基地農民只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。一旦房屋強拆他們唯一的住所對農民來說可能真是無家可歸。那麼宅基地使用權強拆賠償，怎樣保障農民的權益，下面就讓小編爲...

一、拆遷維權的合法手段有哪些？1、可以選擇舉報。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第七條規定，任何組織和個人對違反本條例規定的行爲，都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府...

一、房子被違法強拆時不在現場沒有保留證據，怎麼辦?房屋被違法強拆不在現場沒有保留證據的，可以透過收集證人證言等來作爲證據起訴對方，必要時可以委託律師介入。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十條市、縣級人民...

一、公民遭遇住房強拆怎麼辦?當被拆遷人遭受強制拆遷的時候可以報警，向公安機關尋求幫助;如果是政府的強制拆遷的，那麼可以向上一級行政部門申請行政複議，也可以直接向人民法院提起行政不作爲的行政複議或行政訴訟，同時可...

(一)、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒佈後，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。(二)、利用行...

一、公民遇到違建強拆怎麼辦?1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到...

強拆是不是合法的，要依據具體的情況而定，如果是有合法依據進行的司法強拆，如對違法建築依法進行拆除、申請並透過法院進行的司法強拆等，就是屬於合法的。相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋...

一、個人遇到強拆費用不給怎麼辦?拆遷應該依法給予被拆遷人合理足額補償，不給錢的話，建議收集相關證據，先和拆遷部門進行協商，協商不了可以透過法律途徑要求支付補償款，依據相關法律維權。徵收農村集體土地，補償一般包括：(1)...

一、強制拆房是故意毀壞公私財物嗎？涉嫌故意毀壞財物罪。但具體的也要看實際的情況；《刑法》規定如下：第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金...

法律依據：農業部等六部門下發的《關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》(農經發[2011]2號)規定，農村土地承包經營權登記試點是查清承包地塊面積和空間位置。對與現有土地承包檔案記載的土地承包狀況有較大誤...

一、強拆違法建築該符合哪些程序?(一)調查取證1、對羣衆舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。山東省土地徵收管理辦法有哪些內容？山...

覺得拆遷補償款太低，可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院...

一、不法分子強拆時怎麼辦1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合...

一、如果是違法強拆適用強制法嗎？徵收土地強拆中在一定的情形下可以適用行政強制法，例如對違法建築進行強制拆除時。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機...

一、起訴強拆怎麼收費我國法律已經日趨完善，法治社會正在穩步推進中，行政訴訟中法院的地位也已經趨向於中立，幾乎不再受到行政機關的干預，司法的完善也使得案件審判過程十分便民且並不複雜，因此在徵地拆遷中選擇行政訴訟來...