農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
進城農民工保險怎麼買呢
1、如果是農村戶口而且在所工作的城市沒有正式的工作單位，建議參加農村新型合作醫療保險;
需要參加新型農村合作醫療的農村及城鎮居民帶上戶口簿於每年的12月20日前到自己戶口所在地的村、居或社區辦理參保手續，要求整戶參保。新型農村合作醫療是國家爲保障廣大人民羣衆基本醫療所實施的一項保障制度，實行村民籌一點、集體貼一點、政府補一點的集資辦法，本着互助共濟的原則，共同承擔疾病風險，爲生病羣衆提供一定的經濟援助，減少羣衆因病致貧、因病返貧現象的出現。
2、如果是城市戶口，但是工作地與戶籍地不統一，且在工作的城市沒有正式工作單位，建議在戶籍所在地參加社保;
社保法已正式實施，規定逐步可以省內統籌逐漸到全國統籌。爲穩妥考慮，還是在戶口所在地交養老險爲佳。
3、如果是本城市戶口，沒有正式工作單位，可以自行繳納社保。
