農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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鎮強徵收我的空宅基地
面對違法強拆，應該果斷採取行動。強拆之前，採取適當措施能有效預防違法強拆的發生，例如委託專業拆遷律師，儘可能延長拆遷週期等。強拆時，要注意對拆遷方違法行爲的證據蒐集，爲將來的補償談判和賠償申請做準備。強拆之後，應及時向有關部門反映和申訴或向司法機關提起訴訟。
