在社會實際中，農村宅基地使用權越來越成爲已經成爲了一項能帶來可觀收益的用益物權了。有時宅基地使用權往往會採取公開招標的方式來獲得。但是還是有些人對農村宅基地使用權招標還有些不理解和不清楚的地方。下面，本站將對農村宅基地使用權招標做出解答。
一、農村宅基地使用權
農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及範圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。
二、宅基地使用權招標操作程序
宅基地使用權招標採用公開招標和邀請招標兩種方式。其操作程序爲：
1、市地產交易中心在截標30日前向社會發出招標公告或招標邀請書，招標公告在市報上發佈或在交易大廳掛牌公告；
2、競投者報名並領取有關招標檔案，資格認可；
3、競投者在投標截止日前(含截止日)將標書投入指定的投票箱，交付投標保證金；
4、市地產交易中心組織評標委員會(成員：由有關專家或市國土局及有關部門的領導組成)，根據決標條件及程序(開標、驗標、評標)確定中標人，併發給《中標通知書》，同時書面通知不中標者，並於決標日起3個工作日內向不中標者退還所收保證金本金。
三、宅基地使用權招標所需資料：
1、宅基地使用權招標的申請報告(1份)；
2、建設用地規劃許可檔案(1份)；
3、原土地使用證正本(1份)；
4、原建設用地批准檔案複印件(1份)；
5、土地利用現狀圖(劃出用地範圍紅線)；
6、1：1萬地理位置圖(1份)；
7、地籍圖(5份)。
綜上所述，這些是本站從農村宅基地使用權和宅基地使用權招標流程以及所需資料方面對農村宅基地使用權招標做出的解答 ，希望對您增加對農村宅基地使用權招標的瞭解。本站是一家專業性的在線法律諮詢網站。如果您以後有需要法律服務的時候，不妨透過訪問本站尋求幫助。
