1.如果是農村宅基地的轉讓，那一般指的是因爲房屋的轉讓而產生的宅基地使用權的轉讓，這種情況就得需要去財政局辦理房屋轉讓，要交一筆成交額的百分之三的契稅，然後拿契稅證明和宅基地使用證去國土局辦理變更登記手續。
2.宅基地一般指的是農村的宅基地，而農村宅基地的權是歸集體的，農民對於宅基地只有使用權。國有住宅用地的過戶比較複雜，要交印花稅，所得稅等。
【法律依據】
《農村宅基地管理辦法》第七條，農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。
