農村宅基地產權登記的程序有哪些?

農村宅基地產權登記的程序有哪些?

作爲村民,當自己的房屋建好後都是需要向相關部門進行登記。這樣做的目的是爲了村民在使用宅基地時可以合法受到國家的法律保護,那麼農村宅基地登記的程序有哪些呢?下面小編爲大家整理了有關宅基地的登記程序,希望可以爲大家帶來幫助。

農村宅基地登記的程序

一、土地登記的辦理程序

1、申報:農村村民申請宅基地登記應向鄉國土資源所提交書面申請,並同時提交以下材料

(1)、申請人戶籍證明(屬於事實分戶的,需出具結婚證書複印件);

(2)、土地登記申請書;

(3)、鄉人民政府、村民委員會審查意見;

(4)、已取得建設行政主管部門批准檔案的,需提交建設施工許可證複印件;

2、地籍調查(外業)鄉國土資源所受理宅基地登記申請後,組織到實地審查申請人是否符合條件,並製作宗地圖;

3、權屬審覈:鄉國土資源所根據地籍調查結果,提出初審意見,報局地籍科審查。

4、公告:對符合登記要求的予以公告,公告期滿後1日內,上報區人民政府審批。

5、註冊登記

6、頒發集體土地使用證:土地登記申請者按照規定繳納有關費用後,在鄉國土資源所領取土地使用證書。

二、土地登記的要件

1、人民政府批准檔案及其它批准檔案;

2、申請報告(書面申請),及申報登記表;

3、申請人戶籍證明(戶口複印件)

4、鄉人民政府、村委會審查意見;

5、已取得建設行政主管部門批准的有關檔案(即規劃選址意見書,並附有1:500的定點圖);

三、土地登記辦理時限

1、鄉國土資源所受理申請者提交申請宅基地資料後,應在1個工作日內對申請人提交的資料進行初審,對初審不符合條件的,應在當日內書面答覆申請人;對初審符合條件的,開據收據,並告知當事人現場堪查時間。

2、申報資料齊全的鄉國土資源所應在7個工作日內完成外業的勘查工作,對不符合用地申請規定的當場答覆申請者,並在3個工作日內通知申請人;符合用地申請規定的,應提出審查意見報區國土資源局地籍科審覈。

透過上面對農村宅基地登記的程序內容,相信大家對宅基地的登記也有一定了解了。根據國家相關法律,宅基地建好完工後,是需要登記的,這是爲了保障產權人的合法權益,當登記內容發生變更時,也應該及時辦理變更手續。如果大家對宅基地登記還有其他疑問的,可以直接諮詢我們本站.