一、什麼是土地使用權轉讓?
土地使用權指的是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
而土地使用權擁有者將土地使用權進行出售、交換和贈送的行爲就是土地使用權轉讓，雙方透過辦理需要的證明，簽訂合同即可完成土地使用權的轉讓。如果不瞭解其中具體程序的，也可以找第三方來幫忙辦理。
二、土地如何分類?
我國的土地面積廣大，但是土地也有不同的類型，不同分類標準可以將土地分爲以下幾類：
1、按照國家最新分類標準分類：12個一級類、73個二級類。其中一級類主要包括：耕地、園地、草地、林地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地以及公共管理與公共服務用地等。
2、按照利用現狀可分爲三類，分別是：建設用地、農用地和未利用地。
三、國內各地土地使用權轉讓期限是多久?
不同類型的土地使用權轉讓期限也不同，具體的時間爲：
1、農業用地使用權轉讓期限：耕地50年，草地30-50年，林地30-70年;
2、工業用地使用權轉讓期限：50年;
3、住宅用地使用權轉讓期限爲70年;
4、公益用地(教育、衛生、科技、文化等)使用權轉讓期限爲50年;
5、商業、娛樂旅遊用地使用權轉讓期限爲40年;
6、其他用地、綜合用地使用權轉讓期限爲50年。
四、如何查詢土地的類型?
在進行土地使用權轉讓時，無論是轉讓方還是被轉讓方都需要知道土地類型纔可以進行交易。想查詢土地類型可以去當地的國土局進行查詢，查詢這塊地的用地性質即可。
