拆遷安置律師解答

根據相關法律規定可知，房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產，需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一起拍賣，但對拍賣新增房屋的所得款，抵押權人無權優先受償。所以，對於抵押之後...

律師解析：1、徵地安置補助費以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據爲基礎計算的徵地安置補助費數額，具體根據我國現行法律和實際情況而定。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條...

首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而...

我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三章第十九條規定，拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，用途各有不同，在不同情形下分別適用。...

一般不能。拆遷協議書上應爲被拆遷方即被拆遷房屋的產權人親自簽名纔可。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的有關規定，有權與房屋徵收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當爲房屋的所有權人，也就是被徵收人。《國有...

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。可以檢視拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議，可以申請行政裁決。房屋徵收補償一般包括兩類：1、房屋補償費(房屋...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解析：私自養白頸烏鴉會受到五年以下有期徒刑或者拘役。白頸烏鴉是國家保護動物。未經許可，不得飼養。白頸烏鴉一般指白頸鴉。白頸鴉除頸背和胸有一白圈外，其餘體羽全黑。棲息於平原、耕地、河灘、城鎮及村莊。有時與...

房子被強拆快5年了，不能再起訴，房屋拆遷訴訟時效是三年。房子被強拆當事人有權對徵收決定、徵收補償決定、限期拆除決定等具體行政行爲提出行政複議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行爲是否合法。【法律依據】...

看具體情況定。如果協議上有約定有效期限，那就是以協議上的期限爲準，如果沒有約定有效期限，那就一直有效。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人...

律師解析：1.房子違建的處理如下：對於違建房屋，相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與設備，使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款，同時對拆除物，不給予任何補償。2,如果在規定期限內業主未將房屋恢復原樣...

律師解析：1、異地安置，由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再透過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。2、回遷安置，指開發商拆房重建然後讓拆遷戶回遷進行安置，透過...

強拆需要依法向人民法院申請強制執行。根據我國相關法律規定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行...

經濟補償金是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經濟補償。經濟補償金是在勞動合同解除或終止後，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助。經濟補償金的計算標準是：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年...

律師解析："遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可透過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲，具有不可訴性，所以對政府的城市建...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解析：拆遷中對違章建築處理原則是實事求是的原則；合法行政、合理行政的原則；寬嚴相濟、充分保護被拆遷人合法權益的原則。城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定，當事人不停止建設或者逾期不拆除的...

農村徵地款分配原則是：1、民主議定原則和合法性原則。2、平等原則。3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配徵地款。【法律依據】《...

如果土地由老人一個人進行承包的老人去世後由村委會進行回收；地確權是屬於老人的家庭承包的土地，只要土地確權的期限沒有到，就可以由家庭其它成員繼承。【法律依據】《農村土地承包法》第54條，依照本章規定透過招標、拍賣...

被強制拆遷後起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具註明日期的書面憑證，並告知對方當事人。《行政訴訟法》第五十條...

新農村建設各地補償標準並不一致，山東有些地區，農村舊有房屋拆除，根據房屋新舊程度按照400至600左右一平方米補償，然後新建的樓房是按照1000多元一平購買。但是城郊農村，城中村改造，一般是按照新舊房屋等比例置換，然後再按戶...

律師解析：1.房子違建的處理如下：對於違建房屋，相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與設備，使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款，同時對拆除物，不給予任何補償。2,如果在規定期限內業主未將房屋恢復原樣...

違章建築在什麼樣情況下都是必須要拆除的。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限...

看具體情況定。法律沒有規定統一的賠償標準，養殖場的拆遷標準一般會由當地政府根據當地的地價和生活水平來評估，然後給出合理的賠償價格，畢竟每個養殖場的規模都不一樣，附着物等也是各不相同的，補償標準都需要綜合評估後給...

律師解析：1、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。2、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能...