拆遷安置律師解答

律師解答：可以。律師解析：可以，但是空白的拆遷協議風險是很大的，雙方對於合同事項並沒有作出明確的約定，對被拆遷人的合法權益沒有保障。法律依據：《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立...

看具體情況定。根據《土地管理法》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷後，原土地將會被農村集體組織收回，但由於各地政策不同，所以搬遷後原土地歸誰，將根據當地的搬遷政策來定，比如有的地區歸政府所有，有些地區還是歸集體所有...

律師解析：村土地確權有糾紛時，政府有具體的處理流程爲：1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請；2、雙方當事人出示舉證的材料和依據；3、工作人員現場調查材料和取證；4、組織雙方當事人進行調解，製作...

不合法。因爲國有土地上房屋徵收與補償條例有規定，實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何...

律師解析：1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比...

(1)房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每...

強制拆遷必須具備以下條件：一、法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟;二、強制拆遷以補償決定爲前提;三、必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條...

一、工作程序：房屋行政強制拆遷申請、審查、組織聽證、報批、證據保全、實施。二、強制拆遷條件：1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解答：可以。律師解析：可以。山體滑坡房屋搬遷需填寫要申請。因爲地質災害造成的房屋拆遷，直接到鄉建辦去辦理填寫村鎮建設用地規劃選址申請書。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直...

律師解析：還未建好的拆遷安置房一般不能買賣。拆遷安置房是政府進行公共建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，五年之內不得上市交易，未建好的拆遷安置房一般未取得房產證，存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理過...

律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作爲原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產...

律師解析：1、徵地安置補助費以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據爲基礎計算的徵地安置補助費數額，具體根據我國現行法律和實際情況而定。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條...

國家一旦徵用了土地，補償給了農民，那麼，土地就是屬於政府的，政府會對該土地做出合理規劃，或者對該片區做規劃，然後招商引資或者做其他公益項目，不一定就馬上徵用了之後就搞開發的。之前土地補償的時候，補給了農民，農民就會沒有...

如果一次性付款的，一般在簽訂土地出讓合同後一個月。如果是分期付款的，第一個月一般付50%，餘額根據合同約定時間付清，否則，一般按每天0.1%付滯納金。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，凡改變土地用途、容積率的，應按...

律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可透過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲，具有不可訴性，所以對政府的城市建設...

房屋拆遷補償安置協議應注意的問題：1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，並且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限爲合同標的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔保。【...

看具體情況定。法律沒有規定統一的補償標準，具體的補償金額可諮詢當地政府部門。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置...

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟...

律師解析：未經同意佔用他人土地的後果爲：1、屬於侵犯他人土地使用權的行爲，當地政府會根據實際情況作出處理。2、如果未經批准，非法佔用土地的，會被責令退還佔用的土地。3、如果是屬於對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法...

律師解析：在簽訂拆遷補償協議時，我們需要注意的是支付補償的時間，我們應約定支付金額、支付期限，以及相應的違約責任，如果發生違約，可要求其繼續履行義務、支付違約金、賠償損失等。在和拆遷方簽訂安置補償協議時，一定要注意...

1、兩者的賠償主體不同。國家賠償的主體是國家，即國家是賠償責任的承擔者，但具體的賠償義務由法定賠償義務機關履行；民事賠償的主體是民事主體，賠償主體與賠償義務人是一致的。2、兩種賠償發生的基礎不同。國家賠償發生在...

根據我國相關法律規定，政府可以強行徵收土地房屋。政府作出徵收補償決定後，如被徵收人即不申請行政複議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條《國有土地上房屋徵收與補...