購買任何類型的房屋都需要按照既定的流程的規定，安置房也不例外，且在實施房屋買賣行爲之後，需要按照稅率，繳納歲稅額，那麼，根據法律的規定，買了拆遷安置房之後，繳納稅額的流程是怎樣的呢?在購買安置房的最初五年內，是否可以進行房屋買賣活動呢?
一、購買拆遷安置房是怎麼個流程
1、申請登記程序:登記資料初審、取測繪聯繫單(二樓受理視窗)申請測繪(二樓測繪視窗)領取測繪成果(二樓測繪視窗)提交資料(二樓受理視窗);交費領證(三樓發證大廳)。
2、測繪提交資料:測繪聯繫單;申請人身份證件複印件(查驗原件);拆遷安置協議書複印件(查驗原件,拆遷時爲工程門牌號的,房屋竣工後要註明現公安門牌號);被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交複印件的,須拆遷單位加蓋公章);其它相關資料。
3、登記提交資料:房屋權屬登記申請書(非轉移類);房屋分層分戶平面圖;申請人身份證件複印件(查驗原件);拆遷安置協議書(拆遷時爲工程門牌號的,房屋竣工後要註明現公安門牌號);被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交複印件的,拆遷單位加蓋公章);委託書(本人不能親自到場辦理時出具,須提供申請人及受託人身份證件複印件,查驗原件)。
4、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本複印件(查驗原件)。
5、法人授權委託書、代理人身份證件複印件(查驗原件)。
二、購買拆遷安置房如何交稅
(一)首先辦理流程
1、購房資格覈驗
2、網籤合同
3、地稅部門覈定契稅
4、房屋發證大廳辦理房屋所有權證
(二)接着提交材料
1、登記申請書原件(受理視窗提供)
2、申請人身份證明
3、房屋所有權證原件
4、簽約的房買賣合同原件
5、買賣雙方當事人約定透過專有帳戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金託管憑證原件
6、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件
7、契稅完稅或減免稅憑證原件
8、其他材料:住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審覈時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件
根據以上資訊，我們可以知道，在買了拆遷安置房之後，需要按照既定的流程繳納稅額，納稅的流程與是否是首套房有關。納稅之前，首先要進行納稅申報，繼而按照既定的流程，繳納稅額即可，爲了節省時間，在納稅之前，可以先計算好稅額。
