對於如今在北京這樣的大城市打工的普通工薪人員，廉租房的政策使他們看到了希望，這足以證明政府對外來務工人員生活條件及環境的重視。對於北京廉租房價格的制定，以及北京廉租房申請條件是怎麼樣的呢?本站爲您解答。
一、北京廉租房價格
1、 實物配租：
城近郊八區住房租賃補貼、建設、收購、配建廉租實物住房資金由市、區兩級政府按8：2比例負擔，遠郊區縣建設、收購、配建廉租實物住房資金由市、區(縣)兩級政府按7：3比例負擔。
租金計算公式：北京市城八區廉租住房租房補貼標準，統一調整爲每平方米使用面積每月40元，城八區廉租家庭月租房補貼較低限額調整爲550元，月租房補貼較高限額爲1500元，爲使廉租家庭能夠租到相應的住房，城八區可根據本區市場租金水平提高廉租住房租房補貼標準，提高標準所需資金由區財政支付。
家庭實繳月租金=月租金標準×配租房屋建築面積×(1-補貼係數)+(家庭人均月收入-低保收入線)×負擔係數×標準配租人口。其中，月租金標準=月標準租金×(1+調節係數)。承租家庭應繳月租金、實繳月租金應在租賃合同中明確。承租家庭按應繳租金減去租房補貼後的差額支付實繳租金。
標準租金按照折舊費、維修費、管理費、利息等因素並參照同類地段類似房屋市場租金水平確定;調節係數按照廉租實物住房的樓層、朝向等因素確定，原則上不超過±4%。
2、租金補貼：
低保家庭月租房補貼數額=每平方米月補貼額×(人均住房保障面積標準-人均現住房使用面積)×配租家庭人口其他低收入家庭月租房補貼數額=每平方米月補貼額×(人均住房保障面積標準-人均現住房使用面積)×配租家庭人口-(家庭人均月收入-北京市城市低保標準)×配租家庭人口。
家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權證》下的長期共居戶籍人口(共居人口在它處有住房除外)+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。
二、北京廉租房價格申請條件
1、廉租房申請人具有北京市城鎮戶口，家庭人均住房使用面積低於15平方米(含);家庭成員3口及以下的年收入少於10萬元人民幣(含)、家庭成員多於4口(含)的年收入低於13萬元人民幣(含)。
2、外省申請人需滿足條件有：來北京連續穩定工作超過一定年限，並且具有完全民事行爲能力，家庭收入符合第1條的規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。產業園區公共租賃住房主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施，並報市住房保障工作領導小組辦公室備案。
以上是小編對於北京廉租房價格相關政策的簡要說明，這個消息不管是對北京本地人還是外來務工人員來說都絕對是個好消息。廉租房的申請條件也不是很高，對於廉租房政府實行的是實物配租和租金補貼，隨着該政策的不斷完善，將會使不少工薪階層受益的，更多相關知識您可以諮詢本站河源律師！
