國家之所以要收我們的土地使用稅，是因爲土地的類型和價值是不同的，爲了調整土地的級差收入，保護土地使用的目的，那麼房屋土地使用稅同理而言就是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，所以當要求要交這個稅的時候不要覺得奇怪。
一、房屋土地使用稅由誰交?
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營或管理的單位繳納。產權出典的，在出典期間，因爲房產的產權所有人已無權支配房產，房產稅由承典人繳納。爲了便於徵收管理，保證房產稅及時入庫，產權所有人、承典人不在房產所在地，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，房產稅由房產代管人或者使用人繳納。土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人交。
二、土地使用稅如何徵收?
土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地爲徵稅對象，以實際佔用的土地面積爲計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請諮詢您所在地地方稅務局。
三、土地使用稅的計算方法
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額
一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。
「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元，允許減除20%計稅，房產稅年稅率爲1.2%；小汽車2輛，每年每輛稅額300元；載重汽車3輛，計淨噸位15噸，每噸年稅額60元；佔用土地面積爲1500平方米，每平方米年稅額爲6元；稅務部門規定對房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅在季末後10日內交納，1月31日計算本月份應交納各項稅金。
月應納房產稅額==5760/12=480（元）
月應納車船使用稅額==1500/12=125（元）
月應納城鎮土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750（元）
也算是中國抑制房價快速上漲的一種手段，另一方面也是要給閒置住房提高成本，以建設保障性住房。如今房地產在中國炒的火熱，當然針對房屋和土地方面的問題，還是出臺了很多政策以能夠有效的刺激經濟增長，穩定社會的發展。
