駕校要交土地使用稅嗎?

根據我國相關法律的規定,無論是個人還是單位,依法無得土地使用權,並從事經濟活動的,都是需要繳納土地使用稅的,但是諸如國家機關、公益類型的機構卻是不用繳納土地使用稅的,那麼駕校是否屬於免徵對象呢,也即駕校要交土地使用稅嗎?

駕校要交土地使用稅嗎?

一、什麼是土地使用稅

土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用稅。

土地使用稅以土地面積爲課稅對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用[1]土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。

二、駕校要交土地使用稅嗎?

駕校繳土地使用稅與其他土地使用權人繳納的城鎮土地使用稅不存在差別,都是按照享有土地使用權的土地面積大小確定相應的稅負。當然,如果駕校經營者在運營過程中符合減免土地使用稅的法定條件也可以減免相應的稅收負擔。

根據我國相關法律的規定,單位或者個人適用城鎮的土地時,需要向當地政府繳納一定金額的城鎮土地使用稅。這是爲了防止擁有土地使用權的人閒置土地造成土地資源浪費而徵收的稅種,同理,駕校繳土地使用稅也是理所當然的。

三、土地使用稅繳納標準和計算方式

城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數爲依據,按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者爲大城市;人口在20萬至50萬之間者爲中等城市;人口在20萬以下者爲小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內,確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落後地區,土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高,但須報財政部批准。

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下:

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額

由以上資訊我們可以看出,駕校也是屬於以盈利爲目的爲存在的經濟性用地,故而是需要繳納土地使用稅的,這也就回答了“駕校要交土地使用稅嗎”這個問題,若某駕校存在可以減少稅額的情形,也是可以向有關機關單位提出申請的。