土地使用稅，對於我們大多數人來說，都是一個需要進行繳納的稅費的種類，對於不同情況下的計算的方法，我國也是有很多的相關的規定的，對於土地使用稅自持房產的計算方法也是做出了一定的規範。那麼，大家知道該如何進行計算嗎?接下來，小編會爲大家帶來詳細的介紹。
土地使用稅自持房產的計算方法
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，爲城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分爲若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。
計稅方法
●公式
應繳納稅款=納稅人實際佔用的土地面積×納稅人所佔用土地對應的等級稅額標準。
我們在進行計算土地使用稅自持房產的稅費的時候，是有一定的計算的公式的，一般情況下，我們需要從多個方面進行考慮，而且每個城市的徵收的標準是不一樣的，在進行計算的時候，我們要按照當地的標準進行計算。另外，還需要考慮具體的房屋或者土地的使用面積等因素。
