一、土地使用稅和其徵收對象
（一）土地使用稅
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
（二）徵稅對象
土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用。土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。爲了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
二、惠州市土地使用稅稅額標準
惠州市城鎮土地使用稅年稅額標準表
1等 工業用地 ：5元/㎡ 非工業用地：10．5元/㎡
惠城區橋東街道辦事處、橋西街道辦事處、江南街道辦事處、龍豐街道辦事處、江北街道辦事處、河南岸街道辦事處轄區範圍
2等 工業用地：5元/㎡ 非工業用地：8元/㎡
惠城區惠環街道辦事處、小金口街道辦事處、水口街道辦事處、陳江街道辦事處、大亞灣區轄區範圍、惠陽區淡水街道辦事處轄區範圍
3等 工業用地：4元/㎡ 非工業用地：6元/㎡
惠東縣、博羅縣人民政府所在地範圍
4等 工業用地：3元/㎡ 非工業用地：5元/㎡
龍門縣人民政府所在地範圍；惠城區三棟鎮、潼僑鎮、馬安鎮、瀝林鎮；惠陽區其他鄉鎮；博羅圓洲鎮、石灣鎮;惠東大嶺鎮、吉隆鎮
5等 工業用地：3元/㎡ 非工業用地：3元/㎡
惠城區汝湖鎮、橫瀝鎮、潼湖鎮、蘆州鎮；惠東縣、博羅縣、龍門縣其他鄉鎮轄區範圍
我國各個城市的土地使用稅標準存在差異，而惠州土地使用稅標準也劃分爲五個等級，惠州市以鎮爲單位，將城鎮土地進行分級，一等用地的價格最高，土地使用稅針對的主要是城鎮的土地，對於其中公益用地或者農林牧漁用地是可以免除稅收的，相關規定要看當地的政策。
