我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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怎樣籤租房合同3年不漲房租
如果雙方簽訂了租賃合同，約定了在合同期內不能漲房租，該合同是有效的，出租人不能私自漲房租，否則，就要承擔違約責任。如果沒有約定，或者約定不明確，雙方可以協商解決。但原則不能漲，只有在合同到期後，纔可以重新協商房租，進行漲價可能降價。簽了合同是不能漲租金的，這是原則問題，只有等合同期到。法律依據：
根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作爲標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成爲出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權爲由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。
