有关灭失的法律知识

1、租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但是，此时合同如因无法实现目的而消灭，也属必然，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务...

一、拾到遗失物怎么办?《物权法》第l09条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门”。《物权法》第lll条则规定：“拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

保险合同终止的原因保险合同终止除当事双方主动解除外，还有以下法律事实可以导致其效力终止：1、保险合同的约定期限届满;2、保险人履行了赔偿或给付保险金责任;3、保险标的发生部分或全部损失;4、《保险法》规定的其他...

撤销权灭失合同有效吗1、撤销权灭失合同有效吗如果撤销权灭失的，无其他法定事由的话，合同是有效的。2、如何行使合同撤销权所谓撤销权，是指撤销权人依其单方意思表示，使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。关于撤销权的...

租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要...

房屋拆迁怎么补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根...

宅基地灭失后应怎样处理农村中的可能会因为一些自然原因而导致灭失，宅基地一旦灭失，在宅基地上面建造的房屋可能也就随之不存在。这关系到农户一家的居住问题。那么宅基地灭失后应怎样处理呢？详情请阅读下文了解。第一百...

这一问题涉及担保物权的物上代位性和不可分性。所谓物上代位，是指标的物因出卖、出租、消灭或毁坏，发生以金钱或其他财物代替时，担保物权人可以对此行使权利。也就是说，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

宅基地上房屋能否继承宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公...

(一)撤销权灭失合同有效吗撤销权是指撤销权人依其单方意思表示，使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。如果撤销权灭失，无其他法定事由的话，合同是有效的。(二)如何行使合同撤销权关于撤销权的性质，学者一般意见均认为属...

试用期内商品毁损灭失的风险由谁承担呢试用期内商品毁损灭失的风险由出卖人承担。对此《民法典》明确规定，标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。试用买卖是指约定买受人先行试用标的物，然后在一定期间内再决...

借贷纠纷借款人死亡代位权是否灭失债务人死亡之后不可以行使代位权。1、债务人死亡后，债务人怠于行使权利的消极状态终止，故债权人的代位权也应终止。2、在债权人与次债务人无其他债权债务关系的前提下，债权人无权要求次...

机动车行驶证需要年审吗一旦行驶证到期，要及时办年审。车主可以在机动车行驶证到期前三个月内向登记地车管所申请年审。申请前必须将涉及该车的违法行为和交通事故处理完毕。办年审需要提交的材料有：机动车牌证申请表、...

试用期内商品毁损灭失的风险由谁承担呀试用期内商品毁损灭失的风险由出卖人承担。对此《民法典》明确规定，标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。试用买卖是指约定买受人先行试用标的物，然后在一定期间内再决...

欠款纠纷欠款人死亡多久债务灭失1.债务人死亡后，债务人生前有财产的，以其财产承担债务。债权人可以在债务履行期限届满后3年内主张债权，否则债权就无效。2.继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

租赁合同违约责任如何承担1、强制履行《合同法》第一百一十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对...

专利权的转让有哪些途径专利权的转让途径有：1、参会。参与各类专利技术新产品展览会并在各类技术交易活动中发布和推广技术；2、自行转让。专利权人通过媒体等方式进行专利宣传，自行与投资商洽谈；3、委托专利交易平台，选择...

抵押物灭失，毁损，抵押权人怎么办抵押物是怎么灭失、毁损的？责任人是谁？如果是因不可抗力导致抵押物灭失、毁损：没办法，抵押权人只能认倒霉，债权没有保障的，只能和普通债权人一样，向债务人索要欠款了。如果抵押物是抵押人故意或...

哪些情形继承人丧失继承权(一)故意杀害被继承人的，但属于正当防卫的除外继承人故意杀害被继承人，其行为必须是以剥夺被继承人之生命为目的，若继承人对被继承人所实施的不法行为虽为危害人身安全之行为，但不以剥夺其生命为...

一、诉讼标的物灭失案件的审判思路是怎么样的？确立如下审判思路：首先应该及时释明引导当事人选择恰当的诉讼请求;其次要掌握此类案件证明责任分配的一般原则;再次要在特定案件中确立灭失标的物的价值认定方法与评估鉴定...

市场是检验公司发展好坏的最重要的指标，如果没有通过市场检验，公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算，清偿职工工资、公司债务等，清算完后，该公司就不存在了。《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如...

保管的物品在保管期间毁损、灭失的保管人怎么承担责任一、保管的物品在保管期间毁损、灭失的保管人需要承担民事赔偿责任。有偿保管的，保管人应当尽到保管义务，导致物品损毁的，应当赔偿。保管是无偿的，只有是故意或者重大...