看情況:一、回遷房所用土地是居住用地,則回遷房是七十年產權;二、回遷房所用土地是工業用地,則回遷房是五十年產權;三、回遷房所用土地是商業、旅遊、娛樂用地,則回遷房產權是四十年。《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。